• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Gang
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Gang
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
Købsaftale underskrevet

Tåregårdsvej 40 2750 Ballerup

Villa | 170 m2|6 vær.

Kontantpris - kr. Ejerudgift pr. md. - kr.

Moderne kvalitetsvilla fra Lind & Risør opført i 2021

Lad os tage et nærmere kig på Tåregårdsvej 40 – her kan vi netop nu præsentere jer for denne indflytningsklare kvalitetsvilla, der lokker med en nem og overskuelig have og en central beliggenhed i Ballerup. Kort fortalt, en attraktiv bolig, der udgør et oplagt køb til børnefamilien.

Inden døre venter 170 kvadratmeter, der fordeler sig over en god planløsning. I præsenteres for et indbydende køkken-alrum, hvor et strømlinet køkken er beklædt med integrerede hvidevarer, skabe og et skjult depotrum, så opbevaringspladsen udnyttes på bedste vis. En halvø giver ekstra siddepladser, og fra alrummet har man direkte udgang til terrassen. Hjemmets voksenafsnit fordeler sig med et soveværelse med walk-in-closet og badeværelse en suite samt stuen, hvor der er plads og ro til fordybelse. I modsatte ende er der indrettet en børneafdeling med tre store værelser, et badeværelse og et bryggers. Bryggerset har egen indgang og skabsopbevaring, mens badeværelset har brus.

Allerede udefra præsenterer villaen sig eksklusivt med en lys murstensfacade, sort tag og en bred carport. Der er tale om en nyere kvalitetsvilla fra Lind & Risør opført i 2021, hvor byggeskadeforsikringen fortsat er gyldig i flere år endnu – der er derfor ikke en finger at sætte på hverken de ydre eller indre rammer. Stilen er ren, enkel og tidløs, så enhver smag kan passe ind. Med til boligen hører en nem og overskuelig have; en indbydende terrasse flugter langs boligen, hvor I kan indrette jer med grill og havemøbler, alt imens den store græsplæne indbyder til alskens aktiviteter for store som små. I kan desuden parkere bilen i carporten, ligesom både familie og gæster kan stille deres biler i den brede fliseindkørsel.

Lykken tilsmiler jer her i Ballerup. I bosætter jer nemlig i en af byens rolige, eftertragtede kvarterer, så der er gode, trygge rammer om hverdagen. Og nu, hvor vi nævner hverdagen, kommer den til at være aldeldes bekvem – I kan nemlig nå både Netto, Baltorpskolen, Grantoftehallen og en daginstitution på gåben. Samtidig kan I og børnene besøge en legeplads kun 400 meter fra adressen. Hopper I på cyklen, når I også nemt både Hedegårdens Butikscenter og Ballerup Centret, der begge byder sig til med indkøbsmuligheder, butikker og caféer. Skal I til København, kører S-toget fra Ballerup Station derind på kun 25 minutter.

Fakta om boligen
Boligareal: 170 m²
Stue/Værelser: 2/6
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2021
Grundstørrelse: 800 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Victor Lykke Methmann

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Ballerup-Smørum
Mobil. 4425 0555

Om kommunen

INDBYGGERE

51.237

GRUNDSKYLD

8,300‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.773 kr./md.
Børnehave 2.025 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
208 m
Indkøb:
457 m
Daginstitution:
522 m
Skole:
433 m
Sport og fritid:
428 m
Sundhed:
590 m
Ladestandere:
655 m
Lynladere:
1,6 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Ny pris

    Åbent hus med tilmelding: søn 23/06 kl. 14.30 - 14.50

    Egebjerghuse 17, 2750 Ballerup

    5.995.000

    Villa | 6 vær. | 180 m2

  • LUFT-VAND VARMEPUMPE

    Åbent hus med tilmelding: søn 23/06 kl. 11.00 - 11.20

    Aage Berntsens Alle 15, 2750 Ballerup

    5.495.000

    Villa | 4 vær. | 158/158 m2

  • Bøndermosevej 29, 2750 Ballerup

    5.495.000

    Villa | 6 vær. | 206 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 23/06 kl. 15.00 - 15.20

    Vestermarken 2, 2750 Ballerup

    5.795.000

    Villa | 6 vær. | 221/140 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 23/06 kl. 10.30 - 10.50

    Vestermarken 2C, 2750 Ballerup

    5.645.000

    Villa | 5 vær. | 119/67 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 23/06 kl. 12.00 - 12.20

    Fuglehavevej 23, 2750 Ballerup

    6.795.000

    Villa | 4 vær. | 127/127 m2

  • Nyhed

    Åbent hus med tilmelding: søn 23/06 kl. 16.00 - 16.20

    Egebjergvej 74, 2750 Ballerup

    6.995.000

    Villa | 4 vær. | 128/93 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.