Charmerende murstensvilla på 142 etagemeter i Ballerup – tæt på alle fornødenheder
Med en villa fra 1953 er det svært at komme udenom det bundcharmerende forlæg, som grundhuset faktisk er. Den klassiske villa ligger tillige fremragende på en stille vej i hjertet af Ballerup. Fra adressen har I kun 600 meter til nærmeste daginstitution, 700 meter til Hedegårdsskolen og et væld af supermarkeder i omegnen – ikke mindst Ballerup Centret, som følges op af S-togsstationen.
Der er ikke grund til at hænge sig for meget i det formelle boligareal på 71 m2, for med fuld kælder er der dobbelt op på god, reel plads. I skal godt nok renovere underetagen for at få fuldt udbytte af potentialet, men fordelen er, at I selv kan sætte et præg på boligen i samme ombæring. Hvor meget – eller lidt – I vil tage fat på inden indflytning ligger jer frit for. Villaen er nemlig pænt vedligeholdt, og de løbende opdateringer har især taget udgangspunkt i det høje stueplan, hvor det lyse gulv hører til boligens nydelige detaljer.
Indretningsmæssigt er pladsen godt udnyttet, og således er stueplan udstyret med to lyse værelser, der suppleres af en indbydende stue med dobbelt havedør til baghavens store, sydvendte terrasse. I et hjørne af stuen er der brændeovn til at holde vintermørket stangen, mens det nyere naturgasfyr i kælderen er jeres allierede mod kulden. Men inden vi når nedenunder, skal vi lige runde et par poster. Køkkenet fremstår med charmerende forramme-elementer i et sort/hvidt udtryk, og I får gode muligheder for at åbne op til stuen. Etagen rummer desuden boligens toilet.
To disponible rum og et fyrrum fylder godt i kælderen, som også rummer et stort vaskerum. Her er villaens bruseniche placeret, og det er derfor oplagt at se på mulighederne for at opgradere rummet til et lækkert og moderne badeværelse.
Kontakt os for at vende mulighederne ved en fremvisning.
Økonomisk overblik
Skal du også sælge?
Bestil salgsvurdering
Om kommunen
INDBYGGERE
GRUNDSKYLD
KOMMUNESKAT
SKOLER
BØRNEPASNING
Hvor langt er der til nærmeste?
Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse