• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Have
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Altan
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

308 Etagemeter Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Have
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Altan
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Plantegning

Thøger Larsens Alle 46
2750 Ballerup

Boligtype Villa
Størrelse 194
Kontantpris 5.875.000
Ejerudgift pr. md. 5.644
  • Boligareal
    194 m²
  • Kælderstr.
    114 m²
  • Rum
    1/5
  • Plan
    3 plan
  • Bygget/Ombygget
    1968/05
  • Energimærke
    D
  • Grundstr.
    850 m²
  • Liggetid
    80 dage
  • Prishistorik
    0%

Beliggenhed, beliggenhed. beliggenhed !

Beliggenhed, beliggenhed. beliggenhed !

Omkranset af hyggelige, grønne områder for enden af en lukket villavej i Digterparken ligger der en særlig villa, som vi nu har fornøjelsen af at udbyde til salg. Sæt kursen mod Thøger Larsens Allé 46, hvor et stort og gennemrenoveret hus ligger og venter på, at du og din familie aflægger den et besøg. Et besøg, I ikke kommer til at fortryde.

På adressen modtages I af en lys facade, som komplimenteres af det sorte tegltag. Med bilen parkeret i indkørslen, gør I klar til at udforske de i alt 308 etagemeter fordelt på 2 plan, som venter jer. Til boligen hører desuden en stor kælder, hvor disponible rum står til jeres frie afbenyttelse. Hoveddøren åbner op til en bred entré, hvor gulvet udgøres af lyse klinker. Lige fremme er der udgang til boligen terrasse, og fra de to døre strømmer lyset ind i rummet.

Drejer I til venstre, kommer I ind i den imponerende stue, som det moderne og tiltalende køkken ligger i åben forbindelse med. Det store rum imponerer med sine smukke, blanke klinker, sin charmerende og integrerede brændeovn og ikke mindst sit fantastiske lysindfald. I den ene ende af rummet finder I det dejlige køkken, mens den anden ende af rummet er oplagt at indrette som dagligstue.

Resten af stueplan byder på tre gode værelser, som alle har en god størrelse. Her vil alle familiens medlemmer kunne indrette sig præcis efter egne ønsker. I finder desuden også et lækkert badeværelse og et mindre WC hernede.

Oppe på 1. salen ligger yderligere to værelser, og disse to rum er uden tvivl noget ganske særligt. De synlige loftsbjælker og det smukke lysindfald fra vinduespartierne bidrager alt sammen til det gode indtryk.

Udendørs byder villaen på en dejlig og stor have, hvor en stor terrasse indbyder til grillaftener i hyggeligt selskab. Resten af haven består primært af græs, og er derfor let at holde. Bag villaen ligger et stort, grønt område, som er oplagt at benytte til gå- eller løbeture. Fra hjemmet er der desuden en god cykelsti til institutioner og skole, hvor familiens børn har deres daglige gang. Ikke langt fra hjemmet finder I også både indkøbsmuligheder og flere butikker.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,72
Grundskyldspromille (‰) 28,890

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.054
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.712
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.054
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.712

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 5
Antal normalklasser (Antal) 221
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 990
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.875.000
Ejerudgift pr. md. 5.644

Standardfinansiering

Udbetaling 295.000
Brutto ekskl. ejerudgift 23.907
Netto ekskl. ejerudgift 20.907
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Nicolai Holck Bendixen

Estate Ballerup-Smørum - Holck & Lykke

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Nicolai Holck

4425 0555

2485 1525

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: