• Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Entré
  • Toilet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • værelse
  • værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Fantastisk beliggenhed ud til sø Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Entré
  • Toilet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • værelse
  • værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
05 december søndag Kl. 10:00 - 10:20 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Thøger Larsens Alle 25 2750 Ballerup

Villa | 196 m2|6 vær.

Kontantpris 6.745.000 kr. Ejerudgift pr. md. 5.708 kr.
Åbent hus med tilmelding
05 december søndag Kl. 10:00 - 10:20 Tilmeld

UNIK EJENDOM BELIGGENDE UD TIL SØ

Det er en unik ejendom, som vi tager jer med til på Thøger Larsens Allé 25 - en spændende bolig med en skøn have og enestående arkitektur, som er fantastisk beliggende ud til en sø.

Ejendommen er opført i 1973 og breder sine intet mindre end 292 etagemeter over tre plan, inklusiv et stort loftrum samt en god, lys og meget anvendelig kælderetage på 101 m2, der mest af alt fremstår som en integreret del af boligen og ligger i behageligt haveniveau.

Den spændende arkitektur tager afsæt i det klassiske 70'er byggeri, hvor funktionalitet og lysindfald blot er nogle af nøgleordene, og det er bestemt også noget af det, der bedst beskriver denne bolig. Bag det klassiske og indbydende ydre venter der jer et nydeligt og velholdt indre med en spændende planløsning, der breder sig over flere niveauer med en åben og indbydende rumfornemmelse overalt.

Stueetagen indeholder tre gode soveværelser, et badeværelse, gæstetoilet samt et køkken og en stue, der ligger side om side med hinanden og nærmest bare venter på, at I åbner op og etablerer det store, inkluderende leverum, som vil skabe et fantastisk samlingspunkt i hjemmet. Stuen er charmerende med sin blottede murstensvæg og stemningsskabende pejs, og der er sågar udgang til den skønneste, hævede terrasse, der skaber en behagelig forbindelse mellem inde- og udelivet. Foruden terrassen, så har stuen og det ene værelse også udgang til en charmerende altan, som vender perfekt mod syd, så I altid kan finde den perfekte plads i solen.

Netop udelivet er en af ejendommens helt store kvaliteter, for her venter jer en helt igennem skøn have med mange hyggelige kroge, fin beplantning og de dejligste terrasser, der skaber samlingspunktet i udelivet.

Beliggenheden er helt fantastisk her i det rolige kvarter, hvor søen breder sig som jeres genbo og sætter en dejligt stemning i nabolaget. Samtidig har I både skole, daginstitution, fritidsaktiviteter og handlemuligheder lige ved hånden, så I er sikret en nem og bekvem hverdag. Alt er ganske tæt på, og så er I ikke mere end 25-30 minutter fra København Centrum, når I trænger til at mærke storbyens puls.

Fakta om boligen
Boligareal: 196 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 153 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1971
Energimærke:
Grundstr.: 729 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 6.745.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 5.708 kr.
Udbetaling 340.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 28.933 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 24.873 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Victor Lykke Methmann

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Ballerup-Smørum - Holck & Lykke
Mobil. 2819 3462
VLM@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

48.602

GRUNDSKYLD

28,890‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.104 kr./md.
Børnehave 1.727 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 05/12 kl. 10:30 - 10:50

    Fuglehavevej 32, 2750 Ballerup

    6.495.000

    Villa | 6 vær. | 206 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.