Stor og velholdt villa med mulighed for erhverv

Nu kan I blive de nye ejere af en særdeles rummelig villa i Ballerup, som har mulighed for at have erhverv under det samme tag, I bor under. Her får I nemlig 221 kvadratmeter bolig og 140 kvadratmeter brugbar kælder - så der er nok af plads at gøre godt med. Villaen har desuden en god og praktisk beliggenhed lige ved Ballerup Centret og Ballerup Station, hvorfra S-toget på kun 27 minutter kan tage jer direkte til København H.

Villaens mange kvadratmeter fordeler sig over to etager foruden den rummelige kælder. På førstesalen er der to soveafdelinger adskilt af en repos og et disponibelt rum med ekstra skabsplads. I den ene afdeling ligger et dejligt soveværelse og et flisebadeværelse med separat brus og spa, hvor voksne kan få privatliv og kvalitetstid. I den anden afdeling ligger to værelser og et toilet, som kan indrettes til børn eller gæster.

Stueplanet fordeler sig ligeledes over to afdelinger. I den ene ende ligger en stue, et køkken og et alrum, hvor familien kan samles. Køkkenet kommer med alt i hårde hvidevarer, og køkken og alrum samles af et praktisk, pænt og lyst flisegulv. Stuen har et dejligt lysindfald gennem store vinduer samt en hyggelig brændeovn. I den modsatte ende ligger to værelser og et toilet, og disse kan indrettes til ekstra soveværelse, hjemmekontor eller erhverv som fx egen klinik. Kælderen giver endvidere ekstra erhvervsmuligheder, for hernede er der hele seks disponible rum samt et køkken med ovn, håndvask og vaskefaciliteter. Her kan altså indrettes værksted, mødelokale eller noget helt tredje. Hele villaen fremstår generelt nydelig og velholdt med flotte gulve og et dejligt lysindfald. Til huset, som er fra 1930, hører også gode udendørs faciliteter - en garage, en hyggelig have og en sydvendt terrasse med gode solchancer.

I Ballerup får I alt til hverdagen og glimrende pendlermuligheder. Alle indkøb kan klares i Ballerup Centret, mens lokalområdet byder på flere skoler og daginstitutioner samt indrætspark, mange fritidsaktiviteter og grønne gåture. S-toget kører direkte til København H, mens I i bil kan komme til hele Storkøbenhavn på under en halv time.

Velkommen!