• Ejendommen
  • Køkken
  • Spisestue
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Spisestue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Spisestue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Spisestue
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Spisestue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Spisestue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Vestermarken 2 2750 Ballerup

Villa | 221 m2|6 vær.

Kontantpris 5.795.000 kr. Ejerudgift pr. md. 4.449 kr.

Stor og velholdt villa med mulighed for erhverv

Nu kan I blive de nye ejere af en særdeles rummelig villa i Ballerup, som har mulighed for at have erhverv under det samme tag, I bor under. Her får I nemlig 221 kvadratmeter bolig og 140 kvadratmeter brugbar kælder - så der er nok af plads at gøre godt med. Villaen har desuden en god og praktisk beliggenhed lige ved Ballerup Centret og Ballerup Station, hvorfra S-toget på kun 27 minutter kan tage jer direkte til København H.

Villaens mange kvadratmeter fordeler sig over to etager foruden den rummelige kælder. På førstesalen er der to soveafdelinger adskilt af en repos og et disponibelt rum med ekstra skabsplads. I den ene afdeling ligger et dejligt soveværelse og et flisebadeværelse med separat brus og spa, hvor voksne kan få privatliv og kvalitetstid. I den anden afdeling ligger to værelser og et toilet, som kan indrettes til børn eller gæster.

Stueplanet fordeler sig ligeledes over to afdelinger. I den ene ende ligger en stue, et køkken og et alrum, hvor familien kan samles. Køkkenet kommer med alt i hårde hvidevarer, og køkken og alrum samles af et praktisk, pænt og lyst flisegulv. Stuen har et dejligt lysindfald gennem store vinduer samt en hyggelig brændeovn. I den modsatte ende ligger to værelser og et toilet, og disse kan indrettes til ekstra soveværelse, hjemmekontor eller erhverv som fx egen klinik. Kælderen giver endvidere ekstra erhvervsmuligheder, for hernede er der hele seks disponible rum samt et køkken med ovn, håndvask og vaskefaciliteter. Her kan altså indrettes værksted, mødelokale eller noget helt tredje. Hele villaen fremstår generelt nydelig og velholdt med flotte gulve og et dejligt lysindfald. Til huset, som er fra 1930, hører også gode udendørs faciliteter - en garage, en hyggelig have og en sydvendt terrasse med gode solchancer.

I Ballerup får I alt til hverdagen og glimrende pendlermuligheder. Alle indkøb kan klares i Ballerup Centret, mens lokalområdet byder på flere skoler og daginstitutioner samt indrætspark, mange fritidsaktiviteter og grønne gåture. S-toget kører direkte til København H, mens I i bil kan komme til hele Storkøbenhavn på under en halv time.

Velkommen!

Fakta om boligen
Boligareal: 221 m²
Stue/Værelser: 1/5
Kælderstørrelse: 140 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1930/1974
Energimærke:
Grundstørrelse: 879 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 5.795.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 4.449 kr.
Udbetaling 290.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 32.907 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 26.281 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Victor Lykke Methmann

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Ballerup-Smørum

Om kommunen

INDBYGGERE

51.237

GRUNDSKYLD

8,300‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.773 kr./md.
Børnehave 2.025 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • FJERNVARME EST. 2024-2025

    Nysøvang 1A, 2750 Ballerup

    5.495.000

    Villa | 5 vær. | 173/120 m2

  • Møllevej 4, 2750 Ballerup

    5.695.000

    Villa | 7 vær. | 266 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 03/03 kl. 14:00 - 14:20

    Kastebjergvej 32, 2750 Ballerup

    6.750.000

    Villa | 6 vær. | 196 m2

  • LUFT-VAND VARMEPUMPE

    Nyhed

    Åbent hus med tilmelding: søn 03/03 kl. 11:30 - 11:50

    Flakhaven 22, 2750 Ballerup

    5.195.000

    Villa | 5 vær. | 167 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 03/03 kl. 14:30 - 14:50

    Eskilsbjerg 12, 2750 Ballerup

    6.745.000

    Villa | 5 vær. | 156 m2

Indlæser...
Prøv vores BOLIGSKATTEBEREGNER, og se hvad de nye boligskatter betyder for dig og dit nabolag. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.