• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
Ny pris

Vinterbuen 17 2750 Ballerup

Villa | 150 m2|4 vær.

Kontantpris 4.225.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.994 kr.

Flot vedligeholdt 70’er-villa med skøn atmosfære og hyggelig have

Der er charme over Vinterbuen 17. Her går praktisk komfort og charmerende nostalgi hånd i hånd, for dette velholdte hjem kommer med en glimrende planløsning og en bred vifte af originale 70’er-detaljer. Med andre ord er sagen her som formstøbt til parret eller familien.

Helt præcist blev huset opført i 1973, og det er heller ikke til at tage fejl af, som den klassiske planløsning folder sig ud. De i alt 150 m2 tager sit afsæt i entréen, hvoraf fordelingsgangen på venstre hånd byder på en værelsesafdeling bestående af tre værelser og to badeværelser samt et bryggers med egen udgang. I boligens anden ende har I et spisekøkken og en vinkelstue, der munder ud i en murstensvæg og pejs – I får glæde af store vinduespartier i hvert et rum, og særligt stuen byder på et skønt lysindfald og direkte adgang til en solvarm fliseterrasse. Derudover skal I simpelthen bare på opdagelse i de velholdte detaljer sååsom fletparket, indbyggede skabe, farverige klinker, og listen fortsætter …

Hele grunden er lige præcis 700 m2 stor, og det giver også plads til et solrigt udeliv. Særligt den store, læfulde fliseterrasse bliver et hit i hele sommerhalvåret, for den vender helt idéelt mod sydvest. Grunden ligger i det hele taget utroligt godt og ugeneret, og den skønne have kommer også med blødt græs og prydende bede. Haveredskaber og hynder kan finde sin rette hylde i skuret, mens bilen kan holde under carportens dække.

Vinterbuen 17 ligger for enden af en blind stikvej, og villakvarterets små stier gør det meget sikkert at færdes mellem ungernes legeaftaler. Stierne kan også følge jer trygt mod Børnehuset Birkegården, og legepladser, skole, fritidsaktiviteter og meget andet ligger også inden for gåafstand. Derudover får pendleren gode forudsætninger for at nå ind til København, for Ballerup St. er godt 1,5 km væk, mens der er få minutters kørsel mod motorvejsnettet.

Kunne det her være jeres nye hjem?

Fakta om boligen
Boligareal: 150 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1973
Grundstørrelse: 700 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.225.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.994 kr.
Udbetaling 215.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 25.763 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 20.221 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Victor Lykke Methmann

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Ballerup-Smørum

Om kommunen

INDBYGGERE

51.237

GRUNDSKYLD

8,300‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.773 kr./md.
Børnehave 2.025 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
184 m
Indkøb:
537 m
Daginstitution:
468 m
Skole:
574 m
Sport og fritid:
574 m
Sundhed:
540 m
Ladestandere:
791 m
Lynladere:
1,99 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Nyvangen 2, 2750 Ballerup

    3.695.000

    Villa | 6 vær. | 140 m2

  • Lindbjergvej 30, 2750 Ballerup

    4.495.000

    Villa | 4 vær. | 138 m2

  • Egebjergvej 62, 2750 Ballerup

    4.795.000

    Villa | 4 vær. | 122/122 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.