Karupvej 18 2770 Kastrup

Sund murstensvilla med god plads og solrig have - på rolig vej nær fælled, metro og Pilegårdsskolen

Billederne af den velbevarede retrostil kunne måske få nogen til at tro, at tiden har stået stille på Karupvej 18, og at boligen derfor er noget slidt i det, men sådan hænger tingene slet ikke sammen. Villaen kalder ganske rigtigt på modernisering, men udgangspunktet er et gedigent, velholdt og velfungerende murstenshus, der også byder ind med god plads. Bemærk hertil den dejlige have (solrig og ugeneret) samt den attraktive adresse i Pilegårdskvarteret.

I det populære og børnerige kvarter er Karupvej en af de mere fredelige villaveje. Her bor man på afstand af større trafikale årer, men samtidig tæt på dét, der gør kvarteret eftertragtet, ikke mindst blandt børnefamilierne. Det gælder pasningstilbud, Pilegårdsskolen og de tilknyttede fritidsaktiviteter. Det gælder Naturcenter Amager og fælledens åbne vidder. Og det gælder Vestamager Station, hvorfra metroen kobler til City på et kvarters tid.

Afsættet for en modernisering er 156 kvadratmeter fordelt over to plan. Afsættet er også, at flere tunge poster er krydset af (såvel vinduer som tegltaget er af nyere dato). Og så er afsættet også en rumdeling, der er fleksibel.

Den aktuelle planløsning giver entré, teknik/depotrum, badeværelse, bryggers, køkken (med spiseplads), tre værelser og en stue. To af de tre værelser holder gode størrelser og kan deles op, så der skiftes gear til i alt fire eller fem værelser. Og skulle de 156 kvadratmeter ikke slå til – ja, så kan der skabes mere plads. Den tilstødende garage er en bygning i matchende mursten. I dag er garagebygningen i brug som værksted, men konverteres til bolig kan den, hvis det ønskes. I så fald føjes der op mod 26 ekstra kvadratmeter til hjemmet.

På matriklen er villaen placeret mod nord, mens det meste af græsplænen og terrasserne er åbne mod solens stråler fra syd og vest. Sammen former terrasserne og haven et lukket og ugeneret område med plads til masser af havekreativitet. Mod den stille Karupvej tager den sunde villa imod med carport indkørsel til flere køretøjer. port.

Kontakt Estate i dag for mere information og en fremvisning på Karupvej 18