1 / 31

+ 28

Moselundvej 14 2770 Kastrup

Villa | 184 m2|6 vær.

Kontantpris 5.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 5.128 kr.

Ikke mange boliger i det børnevenlige Pilegårdskvarter er så gavmilde som Moselundvej 14, for hør lige, hvad der venter de nye ejere:

Toplansvilla med 184 kvadratmeter. To badeværelser - ét på hver plan. Åbent køkken og to store stuer. Tre soveværelser - med mulighed for at skifte gear til fire (vel at mærke fire værelser i god størrelse). Udsigt til københavnsk fyrværkeri og mod Amagers sydspids. Balkon mod syd og flere terrasser, dels overdækkede, dels under åben himmel - hver især skønne oaser i det grønne. Trimmet plæne til kroket og kongespil. Pænt stor og hyggelig have med få pligter. Et skur (24 kvadratmeter) med værksted og plads til opbevaring. Indkørsel med plads til flere køretøjer.

Der er tale om et unikt byggeri opført i 1975 af en lokal virksomhedsejer i tømrerbranchen. Sparet blev som nævnt ikke på pladsen, men heller ikke på smukt træværk. Et eksempel er de nydelige parketgulve i værelser og i stuerne på begge etager. Generelt er der værnet om de originale materialer i boligen, der er velfungerende, men som også åbner for, at nye øje kan byde ind med et nyt udtryk.

(Undervejs er de fleste vinduer skiftet. Badeværelset i stueplan er renoveret i 2020. Begge badeværelser byder på gulvvarme. Fjernvarme står til udrulning i kvarteret 2025-2026).

Kvarteret er præget af etplansboliger, så med to etager hæver villaen på Moselund 14 sig over flertallet. Resultatet er uhindret adgang for lyset ind i boligen og udsyn mod verden. I førstesalens stue og på balkonen sejler blikket mod syd langt ud over et hav af villahaver. Det store værelse på etagen har kig mod København til blandt andet Tivolis traditionsrige fyrværkeri.

Moselundvej er sparsomt befærdet. Lige om hjørnet ligger vuggestue/børnehave. Cykelturen til Pilegårdsskolen klares på fire minutter. Fælledens vilde natur åbner sig 900 meter fra hoveddøren. Afstanden til City er otte kilometer - svarende til en halv time på cykel fra den gavmilde familievilla på Moselundvej 14.

Kontakt Estate i dag for en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 184 m²
Stue/Værelser: 1/6
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1975
Grundstørrelse: 683 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 5.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 5.128 kr.
Udbetaling 300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 34.512 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 28.209 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Aleksander Korsholm

Ansvarlig indehaver, Vurderingskonsulent for totalkredit
Estate Amager - Tårnby
Mobil. 2034 0238

Om kommunen

INDBYGGERE

43.915

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.086 kr./md.
Børnehave 2.073 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
206 m
Indkøb:
391 m
Daginstitution:
221 m
Skole:
995 m
Sport og fritid:
824 m
Sundhed:
487 m
Ladestandere:
732 m
Lynladere:
1,74 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Nyhed

    Gambiavej 15, 2770 Kastrup

    6.495.000

    Villa | 5 vær. | 173 m2

  • Højskole Alle 19, 2770 Kastrup

    5.750.000

    Villa | 6 vær. | 152 m2

  • Amager Landevej 272, 2770 Kastrup

    5.995.000

    Villa | 6 vær. | 201/77 m2

  • Nyhed

    Daugbjergvej 6, 2770 Kastrup

    4.995.000

    Villa | 5 vær. | 190 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.