• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Pænt stor grund på 868 m2 Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus
03 marts søndag Kl. 11:40 - 12:00  
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Nybøl Alle 40 2770 Kastrup

Villa | 107 m2|4 vær.

Kontantpris 4.850.000 kr. Ejerudgift pr. md. 4.081 kr.
Åbent hus
03 marts søndag Kl. 11:40 - 12:00  

Klassisk hus og have - på en af de bedste adresser i Pilegårdskvarteret

Der er flere gode ting at sige om villaen, om haven og om mulighederne på den store grund, men på Nybøl Alle 40 vælger vi at begynde med adressen, for den er uden tvivl en af de allerbedste i det populære Pilegårdskvarteret.

Villaen holder til på en strækning af Nybøl Alle, der er lukket. På den lukkede vej ligger villaen som et af de sidste huse på vejen. Mere trygt og tilbagetrukket fra trafik bliver det bare ikke. Og hvor finder man bedre forhold til at rulleskøjte, skate og tegne med kridt på asfalten sammen med de mange andre børn på vejen?

I det generelt meget børnerige kvarter er Pilegårdsskolen den lokale skole, ligesom de unge har private skoler og flere fritidstilbud at vælge mellem. Villaen er placeret i den vestlige del af Pilegårdskvarteret, og det vil sige bare et par hundrede meter i luftlinje fra fælleden med nem adgang til den vilde natur i Københavns største naturpark. Tæt på er også Ørestad og Vestamager Station med metro, der suser til City på 12 minutter. De urbane glæder er med andre ord inden for hurtig rækkevidde. Samtidig bor man hjemme på Nybøl Alle 40 maksimalt børnevenligt og trukket totalt tilbage fra storbyens vrimmel.

Villaen er et klassisk etplansbyggeri fra 1960'erne med højloftet arkitektur. Siden er boligen udvidet med en tilbygning i 1970'erne. Resultatet er i alt 107 kvadratmeter, der er fordelt på entré, bryggers, badeværelse, køkken, to værelser og to stuer.

Hvis det ønskes, kan rumdelingen tilpasses - ved at etablere et stort badeværelse i det eksisterende bryggers og ved at udvide og åbne køkkenet mod den største stue, for blot at nævne et par eksempler. En ny tilbygning med flere rum kan der også tænkes i, da grundens gode størrelse på 868 kvadratmeter åbner for de fleste gode muligheder.

Kontakt Estate i dag - vi er klar med en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 107 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1960/1977
Energimærke:
Grundstørrelse: 868 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.850.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 4.081 kr.
Udbetaling 245.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 27.574 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 22.341 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Aleksander Korsholm

Ansvarlig indehaver, Vurderingskonsulent for totalkredit
Estate Amager Aps - Kongelundsvej
Mobil. 2034 0238

Om kommunen

INDBYGGERE

43.915

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.771 kr./md.
Børnehave 1.953 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Pyrus Alle 12, 2770 Kastrup

    5.295.000

    Villa | 5 vær. | 135 m2

  • Åbent hus: søn 03/03 kl. 12:10 - 12:30

    Finderupvej 73, 2770 Kastrup

    4.495.000

    Villa | 4 vær. | 104 m2

  • Gudmevej 9, 2770 Kastrup

    4.595.000

    Villa | 3 vær. | 80/80 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.