Poppelvang 22 2770 Kastrup

Svimlende stilfuld villa i Kastrup – til jer, der kan lide at give den gas i livet

Der er almindelige villaer, der er de mere specielle villaer, og så er der Poppelvang 22 i Kastrup. En bolig med et udtryk så svimlende stilfuldt, at det suger i maven. Et hjem til jer, der giver den gas og som synes, at livet er for kort til lave lofter og små armbevægelser.

Egentlig en 1950’er-villa, men gennemforandret og restaureret i 2023. Med ny tagkonstruktion. Med åbning til kip og over fem meter til loftet. Med gulvvarme i hele stueetagen. Med ovenlys og store New Yorker-vinduer. Med toptunet køkken til store familiemiddage og fester. Med to nye badeværelser, tre værelser og en hems som ekstrarum (loftshøjden når op over de to meter). Med en brugbar kælder, hvor der er godt indeklima og flisegulve i alle rum.

På toppen nyt tag. Selvfølgelig ikke almindeligt, men derimod med glaseret tegl udvalgt fra katalogets mest eksklusive afdeling.

Fulgt op af ny garage i 2025. En topisoleret bygning med akustikvægge og lofter, epoxygulve og elektrisk port. Perfekt til en beskidt hobby, men også en lækker balsal, når der skal spilles op til dans. (Der også garage under huset, så kom gerne med flere køretøjer).

Samlet set tæller ejendommen op mod 270 etagemeter. Energiforbruget (naturgas og varmepumper) er dog lavt, for det hele er jo nyt.

Lige en detalje: forberedt til fjernvarme, som er på vej i kvarteret. Opkobling kan ske uden opgravninger eller anden bøvl. Der er bare ikke noget at bekymre sig om på Poppelvang 22.

Heller ikke havearbejde. Det er hurtigt klaret, så nyd i stedet sommerlivet på træterrassen (op mod 100 kvadratmeter) med sol fra syd og vest.

Sælger har boet på adressen i 25 år og været ovenud glad for naboskabet. Poppelvang er en social vej, hvor man passer på hinanden. Og så er det jo bare et kæmpeplus i hverdagen, at indkøb, pasning, skole, fritidsklub, fodbold, fitness, svømning, ishockey, badminton og meget mere ligger lige i nærheden.

Kontakt Estate – vi er klar til en vild fremvisning på Poppelvang 22 i Kastrup.