Præstefælledvej 79 er til jer, der drømmer om hus og have i børnevenligt kvarter

Er det drømmen at skifte boligen i byen ud med hus og have i et børnevenligt kvarter? - ja, så vil vi foreslå, at I ser nærmere på Præstefælledvej 79, der holder til på en god adresse i det populære Pilegårdskvarter.

Hjemmet, der er et halvt dobbelthus, er overskueligt i størrelsen og som sådan et godt sted at etablere sig på boligmarkedet. Men indretningen er fornuftig og giver jer tillige mulighed for hen ad vejen at justere og eventuelt bygge til, hvis I bliver flere i familien. Masser af plads er der helt sikkert udenfor, hvor flere terrasser og den græsklædte have er klar til alt fra fri børneleg og urtehave til afslapning under sommerens blå himmel.

I nabolaget vil I blive mødt af flere børnefamilier, der har slået rødder i kvarteret med de rolige villaveje. I vil møde en del tilbud om børnepasning, Pilegårdsskolen, fritidsaktiviteter og indkøb - det hele i gåafstand fra Præstefælledvej. På cykel kommer I til skov, strand, fælled, Fields og på en halv time såmænd også hele vejen ind til City. Alternativt er der busser, metro og regionaltog til storbyen.

Boligen er på papiret et halvt dobbelthus, men i praksis sin helt egen selvstændige bolig på egen matrikel. Dåbsattesten siger 1956, men det pæne udtryk, som I ser på billederne, skyldes en større opgradering i 2006. Her blev køkken, alrum og stue forenet i et åbent rumforløb, der har skruet op for et i forvejen markant lysindfald. På komfortsiden blev gulvvarme tilføjet - nu en behagelig ledsager i køkken, alrum og stue samt under de bare tæer i badeværelsets bruseniche.

Senere er der skiftet flere vinduer, de seneste i september 2023, og opdateret med en stribe nye hvidevarer (også i 2023), der følger med i købet. Varmekilden er et kondenserende gasfyr fra 2018 med mulighed for et skift til fjernvarmen, der forventes udrullet i kvarteret i 2024-2025.

Bygge til kan I som sagt uden at spolere den haveidyl, der er med terrasser, frugttræer, blomster og græs i lange baner. Matriklens tæller 633 kvadratmeter og åbner for at udvide det samlede boligareal betragteligt.

Kontakt Estate i dag - og vi sørger for en fremvisning på Præstefælledvej 79.