• Ejendom 1
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Have
  • Køkken
  • Terrasse
  • Køkken
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Gang
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Gang
  • Stue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Spisestue
  • Værelse
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Gang
  • Stue
  • Gang
  • Stue
  • Bryggers
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Opført af den kloge gris Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
Ny pris

Alkmaar Alle 78
2791 Dragør

Boligtype Villa
Størrelse 176
Kontantpris 4.495.000
Ejerudgift pr. md. 4.655
  • Boligareal
    176 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Stue/Vær
    2/4
  • Bygget/Ombygget
    1991
  • Energimærke
    B
  • Grundstr.
    797 m²
  • Liggetid
    147 dage
  • Prishistorik
    -2,2%

Opført af den kloge gris – Gedigen villa lige ved fælleden

I folkeeventyret om De Tre Små Grise bygger grisene hver deres huse. To grise bygger huse af pinde og strå, mens den kloge gris opfører sin bolig i mursten, som Den Store Stygge Ulv ikke kan blæse omkuld. Murstenshuset bliver stedet, hvor de tre små grise lever trygt og godt i fælleskab, og det er der også rig mulighed for på Alkmaar Alle 78. Her er der tale om en etplansvilla fra 1991 opført med gedigne materialer, der vil stå solidt gennem de næste mange årtier. Langtidsholdbar er også indretningen, der er skræddersyet til den moderne familie, ligesom adressen på Vestamager giver få skridt til fælledens eviggyldige natur.

Villaen ligger i et roligt kvarter og kun tre parceller fra fælledens friske luft. Fra hoveddøren er der godt 100 meter til naturen og de vilde vidder. Lige ved indgangen til fælleden er et område reserveret til at lufte hunden uden snor, mens fælleden inviterer til motion og leg for både børn og voksne i lige så fri dressur. Kvarteret er børnevenligt med et godt udvalg til børnepasning og en sikker skolevej til Skelgårdsskolen. Dertil giver adressen i Tårnby Kommune mulighed for at dyrke idræt af snart sagt enhver slags på de mange boldbaner og i haller, der inkluderer en ny svømmehal i nabolaget.

Det sikre materialevalg og en grundig isolering betyder, at villaen har energimærke B og et lavt varmeforbrug. Der er desuden installeret ventilationsanlæg(GENVEX 300) med varmegenvinding.

Bag de røde murstensfacader rummer villaen 176 kvadratmeter, der alle er udnyttet til at skabe regulær boligplads og funktionelle rum. Fire værelser og to badeværelser er fordelt på særskilte afdelinger til børn og voksne. Børneafdelingen har meget store børneværelser, mens det i forældresektionen er værd at fremhæve det rummelige badeværelse, der byder på stor bruseniche og badekar.

Fælles rum er alrum og to stuer placeret på hver sin side af køkkenet, der binder det sociale liv sammen. Planløsningen fuldendes af en entré og et bryggers med egen indgang.

Begge badeværelser har gulvvarme. Det gælder også entré, bryggers og en afdeling af stuerne, der er indrettet som en hyggelig og fuldt integreret havestue.

Helt i ejendommens ånd er garagen med tilknyttet skur et gedigent murstensbyggeri. Matriklen tæller knap 800 kvadratmeter, der giver en enkelt anlagt have og flere fliseområder, herunder en lun terrasse med sol fra syd og vest.

Kontakt Estate, og vi arrangerer en fremvisning af denne familievenlige og langtidsholdbare villa lige ved fælleden.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,1
Kirkeskat (%) 0,61
Grundskyldspromille (‰) 24,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.343
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.352
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.343
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.352

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 8
Antal normalklasser (Antal) 213
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 580
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.495.000
Ejerudgift pr. md. 4.655

Standardfinansiering

Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.147
Netto ekskl. ejerudgift 16.117
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Benjamin Gonzalez

Estate Amager Aps - Kongelundsvej

Indehaver, Partner Tårnby og Kastrup
  Kontaktkort

Ring til Benjamin

7010 0077

5356 0059

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.