• Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken alrum
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Gang
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Familievilla ved fælleden Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
25. okt
Åbent hus
søndag d. 25. oktober Kl. 11:20 - 11:40  
25. okt
Åbent hus søndag d. 25. okt. kl. 11:20 - 11:40

Haarlem Alle 20
2791 Dragør

Boligtype Villa
Størrelse 137
Kontantpris 3.795.000
Ejerudgift pr. md. 4.041
  • Boligareal
    137 m²
  • Kælderstr.
    66 m²
  • Stue/Vær
    1/4
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1974
  • Energimærke
    D
  • Grundstr.
    609 m²
  • Liggetid
    128 dage
  • Prishistorik
    -2,6%

Familievilla ved fælleden – Med 137 m2 plus bonusplads

Med 137 kvadratmeter fordelt på blandt andet fire værelser byder denne villa på god plads til familien, men festen stopper slet ikke her. Til regnestykket hører nemlig 66 kvadratmeter i en højloftet kælder med gulvvarme, mens der bag el-porten venter 31 lune kvadratmeter til bilen i den murede garage. Den gavmilde ramme fortsætter med en stor og nem have, mens det afslappende sommerliv især leves på den vindafskærmede terrasse med sol fra syd og vest.

At opgøre størrelsen på områdets natur er umuligt, men den kommer i store mængder og er tæt på. Fra Haarlem Allé 20 er der godt fem minutters gang til Kalvebod Fælled med nærmest endeløse vidder og byens friskeste luft. Et par hundrede meter fra villaen ligger åbne marker med fritgående heste, ligesom nærliggende Kongelunden har hundeskov, ridestier og cykelruter til sandstrandene på sydspidsen af Amager.

Kvarteret på Vestamager er roligt og har mange børnefamilier, der sætter pris på de gode daginstitutioner, skoler og fritidstilbud i Tårnby Kommune. Villaen ligger godt placeret i forhold til de daglige aktiviteter - for eksempel med fire minutters på cykel til Skelgårdsskolen.

Foruden de fire værelser giver villaens planløsning entré, toilet, badeværelse, køkken og stue. I kælderen er pladsen fordelt på et lille rum til opbevaring, et vaskerum og et stort rum på plus 30 kvadratmeter. Det store rum har gulvvarme under fliserne og er velegnet som teenagehule, festlokale, billardstue, motionslokale, hobbyrum og meget mere.

Villaen, der er opført i 1974, er velholdt med flere solide opdateringer inden for de seneste 10 år. Køkkenet er fra 2011 og holdt i cool sort. Her er blandt andet spiseplads og et righoldigt udvalg af hvidevarer, herunder ekstra bredde på induktionskogeplader og emfang. I 2015 kom turen til en stilfuld renovering af toilet og badeværelse med gulvvarme.

Udenfor er taget på garagen skiftet i 2018, hvor også el-porten kom til. Garagen ligger for enden af en indkørsel med plads til en håndfuld biler.

Det meste af villaen er omkranset af fliser, der breder sig ud i terrasser på begge sider af boligen. Den største terrasse ligger i læ for vinden i villaens vinkel, og det er her, solen skinner fra syd og vest. Haven er trods den gode størrelse en af de nemmeste at holde i byen. Her er græs, to træer og ikke meget mere. Hele herligheden er lukket og omkranset af hegn.

Kontakt Estate for mere information og en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,1
Kirkeskat (%) 0,61
Grundskyldspromille (‰) 24,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.343
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.352
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.343
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.352

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 8
Antal normalklasser (Antal) 213
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 580
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.795.000
Ejerudgift pr. md. 4.041

Standardfinansiering

Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.977
Netto ekskl. ejerudgift 13.533
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Hong Nhat Than

Estate Amager Aps - Kongelundsvej

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Hong

7010 0077

2980 8888

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.