• Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Haarlem Alle 34 2791 Dragør

Villa | 103 m2|4 vær.

Kontantpris 3.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.999 kr.

Hvad enten I er to, tre eller fire i familien, vil denne etplansvilla på Vestamager tage imod og sige, at det skal vi nok finde ud. Villaen er fleksibel med store værelser til alle, hvis I ikke er så mange. Med fornuftige værelser til alle, hvis I er lidt flere. Og kommer der én mere til de kommende år - ja, så er villaen på Haarlem Alle 34 også med på det.

Planløsningen giver entré, bryggers, badeværelse, to værelser, køkken, alrum og stue. De tre leverum - køkken, alrum og stue - er samlet i et åbent og over 12 meter langt rum med lysindtag fra øst, syd og vest. Et fantastisk opholdsrum med rigtig god plads til familiehyggen.

Det store af de to værelser har tidligere været delt med en skillevæg. Den kan I genskabe, og så kører villaen med tre værelser (det ene med gennemgang). Bliver der brug for hjemmekontor eller måske et fjerde værelse? I så fald kan en del af stuemiljøet inddrages og bare rolig - der vil stadig være god plads til samvær og sofaafslapning.

I de senere år, fra 2021 og frem, er villaen åbnet op, frisket op og tilført et lyst og lækkert design. (I overgangen mellem køkken og stue er en fritstående brændeovn (fra 2023) kommet til). Villaen er med andre ord klar til brug.

Mod vejen er der indkørsel, carport, blomsterrig forhave, lille terrasse og sol fra øst. Ud for opholdsrummet skinner solen i det gårdhaveagtige terrasseområde fra syd. I baghaven er der god plads til leg, boldspil og afslapning i aftensolen - for eksempel på den cirka 25 store træterrasse, der blev etableret i 2023. Matriklen er omkranset af hæk, hegn og mod vejen en fjernbetjent smedejernsport.

Stikord til adressen: Rare naboer. Roligt kvarter. Tæt på børnepasning, skole og indkøb. Nær fælledens vilde natur, åbne marker, fritgående heste og Kongelundens skove.

Kontakt Estate for en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 103 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1976/2000
Grundstørrelse: 755 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.999 kr.
Udbetaling 200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 23.014 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 18.809 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Aleksander Korsholm

Ansvarlig indehaver, Vurderingskonsulent for totalkredit
Estate Amager - Tårnby
Mobil. 2034 0238

Om kommunen

INDBYGGERE

43.915

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.771 kr./md.
Børnehave 1.953 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
117 m
Indkøb:
1,05 km
Daginstitution:
806 m
Skole:
1,14 km
Sport og fritid:
1,08 km
Sundhed:
1,04 km
Ladestandere:
1,23 km
Lynladere:
3,63 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Doorn Alle 42, 2791 Dragør

    4.295.000

    Villa | 4 vær. | 119 m2

  • Zaandam Alle 36, 2791 Dragør

    4.495.000

    Villa | 5 vær. | 133 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.