• Udestue
  • Udestue
  • Altan
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Gang
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Stue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Sauna
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Udestue
  • Udestue
  • Altan
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Gang
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Stue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Sauna
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Parkvej 32 2791 Dragør

Villa | 141 m2|3 vær.

Kontantpris 7.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 5.676 kr.

Kan man forestille sig en bolig, der er så tæt knyttet til naturen, til dyrelivet og til vandet, og som har en bedre udsigt end Parkvej 32 i Søvang? Næppe, og i hvert fald ikke i omegnen af København, for villaen ligger på kanten af skoven, direkte til et fuglereservat og på første række til kystlinjen. Og ikke nok med det: Arkitekturen er nemlig et mesterligt eksempel på stedsans. Resultatet er udsigt, udsigt og udsigt, hvad enten man opholder sig på første sal, i stueplan eller ude på terrassen og i haven.

I synsfeltet indgår: Frie fugle, inklusiv havørne, i det fredede reservat. Strandengen mod vandet, der hen over sommerhalvåret på skift dækkes af røde valmuer, blå kornblomster og lilla ærteblomster. Fritgående køer med kalve. Sæler, der soler sig på ude på revet, når det er lavvande. Og selvfølgelig havudsigt med lysets evigt foranderlige dansen i bølgen blå. Så langt øjet rækker - på klare dage med fyret på Stevns Klint som pejlemærke i den buede horisont. Freden og naturoplevelsen er unik. Mangen en gæst udtrykker, at de føler det som at være på sommerferie, når de har besøgt Parkvej 32.

Villaen ligger for enden af en lukket vej har ingen kørende trafik omkring sig. Fra matriklen er der udgang til en sti langs strandengen med rig mulighed for at sætte en jolle, en kajak eller et paddleboard i vandet. Lidt nede langs kysten ligger en 279 meter lang badebro (Danmarks længste), som mange af Søvangs beboere benytter til daglige dukkerter gennem sommerhalvåret. Den nærliggende by i det lokale er Dragør, mens køreturen til København centrum tager under en halv time.

Stikord om villaen: Arkitekttegnet og opført i 1970'erne. Gennemrenoveret i 2018 med eksklusive og håndplukkede materialer. Sildebensparket i stueplan - specialskåret fyrretræ i håndholdt snedkerkvalitet. I det ene badeværelse er der lagt fliser fra en gammel Irma-butik, som matcher boligens originale skifferfliser. Køkken fra Reform med fliser fra File under Pop. I renoveringen er der primært anvendt maling fra File under Pop. Gulvvarme i begge badeværelser og i udestuen. God plads til familien - fire værelser, to badeværelser, bryggers, køkken, alrum, stue og udestue.

Udenfor: atriumgård, sydvendt balkon, sydvendt terrasse og græsklædt have. Nyere sauna (til 6-8 personer). Med tilhørende terrasse, der helt i tråd med, hvad der venter på Parkvej 32 i Søvang, byder på kig til natur, dyreliv og havudsigt.

Kontakt Estate for en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 141 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1974
Grundstørrelse: 674 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 7.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 5.676 kr.
Udbetaling 375.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 43.099 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 34.665 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Aleksander Korsholm

Ansvarlig indehaver, Vurderingskonsulent for totalkredit
Estate Amager - Tårnby
Mobil. 2034 0238

Om kommunen

INDBYGGERE

14.569

GRUNDSKYLD

8,100‰

KOMMUNESKAT

24,80%

SKOLER

3

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.911 kr./md.
Børnehave 1.778 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
423 m
Indkøb:
2,61 km
Daginstitution:
1,29 km
Skole:
3,84 km
Sport og fritid:
3,77 km
Sundhed:
3,53 km
Ladestandere:
3,24 km
Lynladere:
6,03 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Skippervænget 4A, 2791 Dragør

    8.495.000

    Villa | 6 vær. | 174 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.