Familievilla i Store Magleby med vrinsk - nabo til græssende heste

Med adresse på Rytterager er det naturligt at forvente et nabolag med vrinsk i, og denne etplansvilla på Rytterager 52 skuffer ikke - tværtimod! Over for villaen ligger åbne arealer, hvor de firbenede venner går omkring og nyder livet. På matriklen har man således det fineste udsyn til hestene, hvad enten de græsser i sollyset, ånder dampende på en vinterdag, giver deres føl et mulekys eller står som silhuetter i solnedgangen over det grønne landskab. Rideskole og hestepension er tæt på, så det er nemt selv at komme til hest, men nabolaget omkring Rytterager har selvfølgelig meget mere at byde på til børnefamilien.

Villaen holder til et i fredeligt område, hvor der kan trækkes på tilbud i både Dragør og Store Magleby. Fra Rytterager 52 er der stier og et par minutter på cykel til Store Magleby, som byder ind med blandt andet skole, fritidshjem, boldbaner, idrætshal og indkøb. I bil tager det fem minutter til Dragørs havn og hyggelige bymidte, mens den effektive køretid til Københavns centrum er godt 20 minutter. Hjemme på Rytterager 52 ligger villaen på hjørnet af en lukket stikvej og en mindre befærdet vej. Det er ganske stille bortset fra en hest, der vrinsker i ny og næ.

Som det gerne skulle fremgå, har beliggenheden mange kvaliteter til børnefamilien, og det samme gælder villaen. Pladsen er nemlig ganske god, ligesom planløsningen er moderne. En god del af kvadratmeterne er dedikeret til køkken, alrum og stue, der er samlet i et dejligt opholdsrum til familiehyggen. I de mørke måneder kan ilden knitre i pejseindsatsen, mens den tilstødende udestue er klar til at udvide det i forvejen pænt store opholdsmiljø, så snart den tidlige forårssol begynder at søge op på himlen over Amager.

Til de mere private stunder er tre værelser og to badeværelser fordelt på særskilte afdelinger til børn og voksne. Rumdelingen køres i mål med entré, gangareal og bryggers.

På grunden er villaen placeret i det nordøstlige hjørne med pænt store havestykker orienteret mod syd og vest. Generelt er hjørnegrunden præget af lys og luft - også fordi, der ikke er byggeri men de græssende heste overfor. Haven har mange hyggekroge, god plads til legeredskaber og til at sparke bold, og så er udelivet på Rytterager 52 en helt igennem privat fornøjelse.

Kontakt Estate for en fremvisning.