Ejendommen
1 / 32
 

Åbent hus

Model.Pictures[1].Description

+ 30

  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Stald
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Stald
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
ÅBENT HUS

Zaandam Alle 36 2791 Dragør

Villa | 133 m2|5 vær.

Kontantpris 4.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 4.011 kr.
 

Åbent hus

Ved første indtryk kunne man tro, at denne villa på Vestamager er et traditionelt Johan Christensen-byggeri med en klassisk rumdeling bag de gule murstensfacader. Men intet kunne være mere forkert, for villaen er i 2018-2019 udvidet med et køkken-alrum, der slår det meste, vi ser på boligmarkedet. Her folder familielivet sig ud i en fest af lys takket være store glasflader mod tre verdenshjørner, mens et tagvindue trækker solens stråler ned fra det høje. Køkken-alrummet er ikke bare rummeligt, men også åbent til kip med 3.35 meter til loftet, og så flyder det elegant sammen med villaens store stue.

Resultatet er et opholdsrum, der er hjemmets naturlige samlingspunkt for såvel store som små i familien. Her kan børnene tegne og lave lektier på køkkenets høje stole, mens gryderne simrer i det store og veludstyrede HTH-køkken. I det hele taget er der rig mulighed for, at familien kan være sammen og have gang i forskellige aktiviteter i det store opholdsrum, der byder på flere indslag, som gør livet lidt sjovere. De nye trægulve med lange og brede brædder byder på behagelig gulvvarme i køkken-alrum og stue. Det stilrene køkken har Corestone-bordplader forstærket med jernmeder, så robustheden er i top. Loftet er forkælet med indbyggede spots. Ovenlysvinduet er fjernbetjent og har sensorer, så det selv sørger for at lukke sig til, hvis en byge driver hen over villaen. Såvel køkken-alrum som stue har udgang til terrasser, der breder sig hele vejen rundt om villaen. De nye trægulve, der kom til i forbindelse med tilbygningen, breder sig også i villaens fire værelser. Dertil giver planløsningen entré, nyt lækkert bryggers og badeværelse. Badeværelset og to af værelser har gulvvarme. Tre af de fire værelser har udgang til terrasser.

Flere af terrasserne omkring villaen er nye. Det gælder også taget på den overdækkede terrasse, der er afskærmet af en mur og et lunt sted at nyde livet en god del af sommerhalvåret. Haven er dejligt ligetil med masser af lys. Nem at holde er den også, og så den omkranset af hæk og hegn og helt lukket.

Svær at slå er villaen også, når det gælder adgang til natur i den helt store skala. Fra hovedøren er der et par minutters gang til fælleden og til de grønne marker ned mod Kongelundsskoven. Kvarteret er roligt og har hurtig adgang til børnepasning, skole, indkøb og transport.

Kontakt Estate - og vi ses til en fremvisning

Fakta om boligen
Boligareal: 133 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1969/2018
Grundstørrelse: 812 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 4.011 kr.
Udbetaling 225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 25.897 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 21.165 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Aleksander Korsholm

Ansvarlig indehaver, Vurderingskonsulent for totalkredit
Estate Amager - Tårnby
Mobil. 2034 0238

Om kommunen

INDBYGGERE

43.915

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.771 kr./md.
Børnehave 1.953 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
106 m
Indkøb:
1,3 km
Daginstitution:
739 m
Skole:
1,4 km
Sport og fritid:
1,36 km
Sundhed:
1,27 km
Ladestandere:
1,51 km
Lynladere:
3,84 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Åbent hus: søn 26/05 kl. 12.40 - 13.10

    Haarlem Alle 34, 2791 Dragør

    3.995.000

    Villa | 4 vær. | 103 m2

  • Åbent hus: søn 26/05 kl. 13.15 - 13.35

    Doorn Alle 42, 2791 Dragør

    4.295.000

    Villa | 4 vær. | 119 m2

  • Parkvej 20, 2791 Dragør

    5.495.000

    Villa | 6 vær. | 165 m2

  • Rytterager 52, 2791 Dragør

    5.495.000

    Villa | 4 vær. | 133 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.