Lundtoftevej 155A 2800 Kongens Lyngby

Etplans villa med attraktiv beliggenhed

Velkommen til Lundtoftevej 155A – en charmerende etplansvilla fra 60'erne med de flotte klassiske gule mursten.

Boligen ligger med en attraktiv beliggenhed tæt på alt, hvad du behøver i hverdagen. Her bor du i et roligt og etableret kvarter med kort afstand til naturskønne områder som Ørholm og Dyrehaven, hvor både gåture og udendørs aktiviteter kan nydes året rundt. Villaen ligger desuden tæt på gode skoler, børneinstitutioner, indkøbsmuligheder og offentlig transport, hvilket gør hverdagen både nem og praktisk.

Boligen ligger meget privat og og tilbagetrukket på vejen. Du bliver budt velkommen i den åbne entré med fin plads til sko og overtøj. Villaen rummer fire gode værelser, en lys og rummelig stue, køkken, bryggers samt to badeværelser. Stuen fremstår lys og indbydende med plads til både en hyggelig sofakrog og et større spiseområde, hvor familie og venner nemt kan samles. Stuen står med flotte gulv-til-loft vinduespartier samt dobbelt dør ud til haven og terrassen, som gør haven til et ekstra grønt rum i de varmere måneder. Køkkenet byder på rigelig skabsopbevaring, god bordplads og et behageligt lysindfald, som gør madlavningen til en fornøjelse. Samtidig ligger køkkenet centralt i boligen, hvorfra der er indgang til bådestuen, værelser i vest og værelsesafdeling i øst. Boligens 3 soveværelser har alle en god størrelse med plads til opbevaring og flot lysindfald, hvilket gør dem fleksible til både soveværelse eller børneværelser. Det ene værelse er forberedt til at du som ny ejer kan lave det til 2 børneværelser hvis dette ønskes.

Derudover er der også kontorværelse. Fra fyrrummet er der nedgang til tør kølig kælder, som f.eks. kan indrettes som vinkælder. I den store charmerende have finder du både en træterrasse og en stenterrasse, perfekt til afslapning, grillhygge og udendørs spisning. Dertil kommer en stor græsplæne med plads til leg og boldspil for bådebørn og voksne. Boligen er blevet moderniseret med blandt andet gulvvarme i det meste af boligen, pæne plankegulve samt varmepumpe som også kan fungere som aircondition i de varmeste sommermåneder. Derudover er villaen blevet energioptimeret med nye 3 lags vinduer samt efterisolering.

Denne villa er ideel til familien, der ønsker en funktionel og hyggelig bolig i rolige omgivelser – men samtidig tæt på byens bekvemmeligheder