Ejendom 1
1 / 20
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Model.Pictures[1].Description

+ 18

  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Have
  • Ejendom 1
Nyhed!

Kærmindevej 23 2820 Gentofte

Villa | 96 m2|3 vær.

Kontantpris 6.750.000 kr. Ejerudgift pr. md. 4.651 kr.
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Vidunderlig lille perle i Gentoftes villakvarterer

Det emmer af sommerhus og charme på Kærmindevej 23! I skal nærmere sagt finde jer til rette i smørhullet mellem Gentofte Hospital og Gentofte Sø – et roligt og attraktivt villakvarter, og her vil både parret, den enlige med barn og den lille familie hurtigt se sig hjemme i en villa, der har status som ejerlejlighed. Jeres nye boligkapitel tager jer til en fredelig villavej, og I får hjemme bag stakit og klatrende vedbend. I modtages af en eventyrlig have med sprudlende blomsterbede – dejlige dufte og herlige farver. En lille sti leder forbi bede og mod en sydvendt fliseterrasse. Kan I forestille jer at læse en bog her? At spise middag i det fri? At nyde en kaffe og en stille stund i komplet grønne og stemningsfulde rammer? Her er scenen sat for velbehag og salig ro. Og så er der selve ejendommen; opført i 1930 og virkelig fin med stik over de brede vinduer.
 
Man kan allerede fornemme udefra, at lyset får frit spil indenfor i de 96 veldisponerede og meget, meget charmerende kvadratmeter. Det er simple living, for hjemmet strøer ikke om sig med kvadratmeter. Nej, småt er godt – og det er virkelig en sandhed, for på den måde er atmosfæren tyk og hyggelig på den helt rigtige måde. En nydelig detaljerigdom byder både på plankegulve, smukke franske døre, flotte kakler, kakkelovn og selvfølgelig sådan nogle fine kig ud i alt det grønne. Hvad har I helt præcist i vente? Jo, det hele begynder i en entré med skabsplads, og herfra finder I et rummeligt badeværelse, et køkken-alrum, to stuer en suite og afslutningsvis to værelser. Alle rum er i gode, regulære størrelser, og ligesom det er muligt at etablere et ekstra værelse ved behov, er det muligt for jer at sætte et personligt touch helt, som I finder det bedst.
 
Kærmindevej er en del af et trygt og dejligt villakvarter i Gentofte – kun en kort gåtur fra Gentoftegade. Det tager måske seks-syv minutter at gå mod den hyggelige bymidte, hvor indkøb, butikker, caféer, bager og slagter ligger, og der er også en lille biograf. Der er lækker mad to-go, og på de helt gode sommerdage kan I med fordel slentre over til og rundt om Gentofte Sø. Vender næsen mod København, kan I cykle til S-togsstationer på under fem minutter, eller også kan I cykle ind til Indre By på knap en halv time – i bil tager det et kvarters tid.

Fakta om boligen
Boligareal: 96 m²
Stue/Værelser: 1/0
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1930
Grundstørrelse: 926 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 6.750.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 4.651 kr.
Udbetaling 340.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 38.792 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 31.451 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Samareh Bahari Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, cand.scient.
Estate Gentofte

Om kommunen

INDBYGGERE

75.033

GRUNDSKYLD

5,100‰

KOMMUNESKAT

24,34%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.639 kr./md.
Børnehave 1.905 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
76 m
Indkøb:
507 m
Daginstitution:
266 m
Skole:
421 m
Sport og fritid:
710 m
Sundhed:
479 m
Ladestandere:
277 m
Lynladere:
311 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 14/07 kl. 12.30 - 12.45

    Sognevej 66, 2820 Gentofte

    6.350.000

    Villa | 5 vær. | 108/108 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.