Kong Valdemars Vej 46 Søllerød, 2840 Holte

Unik mulighed for at bo i hjertet af Søllerød – et hjem med sjæl og charme

Velkommen til Kong Valdemars Vej 46 – en sjældent udbudt mulighed i hjertet af eftertragtede Søllerød
Drømmer I om at bo i et område, hvor historisk charme, naturskønne omgivelser og moderne bekvemmelighed går hånd i hånd? Så er denne ejendom på Kong Valdemars Vej 46 måske jeres næste hjem.
Grunden er på hele 1.530 m², og med lokalplan 53 er der mulighed for at bebygge op til 22 %, svarende til ca. 336 m² bolig – en sjælden ramme, der giver plads til store boligdrømme. Ønsker I at opføre nyt, giver kombinationen af den generøse grund, den attraktive beliggenhed og de fleksible byggemuligheder et fantastisk afsæt. En ny ejer skal naturligvis selv indhente de nødvendige tilladelser og undersøge de konkrete muligheder nærmere.
Men I har samtidig muligheden for at overtage det nuværende hus – et utroligt charmerende og velholdt hus, der emmer af varme, historie og atmosfære.
Ejendommen ligger på en stille og lukket villavej i Søllerøds gamle landsbykerne – en af områdets absolut mest eftertragtede adresser. Her bor I i gåafstand til Ravnholm Skole, tæt på Søllerød Naturpark og de skønne kuperede områder ved Attemosevej, hvor både skov, hestefolde, søer og golfbanen skaber en helt særlig stemning. Samtidig har I let adgang til Holte Station, Holte Midtpunkt og motorvejsnettet – så hverdagen fungerer gnidningsfrit.
Området er rigt på historie og landsbyidyl. Her finder I både Søllerød Kirke fra 1100-tallet, det stemningsfulde gadekær og den berømte Søllerød Kro fra 1677 – i dag med Michelin-stjerne. Selv H.C. Andersen lod sig inspirere her, hvilket blot understreger områdets særlige sjæl.
Huset tager hjerteligt imod jer med sit varme udtryk og smukke proportioner. Allerede i den store stue mærker man den indbydende atmosfære – her er både stemningsfuld pejs, elegante paneler, nydelige gulve og en væg-til-væg-bogreol, der giver et klassisk og personligt udtryk. Fra stuen er der adgang til det hyggelige og velholdte køkken, indrettet med smukke træelementer og god skabsplads, og videre til et praktisk bryggers med egen indgang. Stueetagen rummer desuden et pænt badeværelse og et oplagt kontor- eller gæsteværelse.
På førstesalen finder I hele tre værelser – hvoraf det ene har eget walk-in-closet – samt et stort og elegant badeværelse med både kar og brus. Herfra er der udsigt til den smukke have, som omkranser huset og bidrager til den fredelige stemning. De klassiske paneler fortsætter op ad trappen og skaber en gennemført og harmonisk boligoplevelse.
Udendørs venter en helt særlig have – stor, frodig og nærmest parkagtig. Her er flere skønne terrasser, herunder en overdækket med udekøkken, som inviterer til lange sommeraftener og udendørsliv året rundt.
Til ejendommen hører også et stort og anvendeligt anneks på hele 36 m² – perfekt til gæster, teenageafdeling, hjemmekontor eller kreative projekter.