• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Entré
  • Ejendommen
  • Carport
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Entré
  • Ejendommen
  • Carport

Frændevej 32B 2870 Dyssegård

Villa | 176 m2|5 vær.

Kontantpris 11.600.000 kr. Ejerudgift pr. md. 10.260 kr.

KOMPROMISLØS KVALITETSVILLA MED SUBLIM BELIGGENHED

KOMPROMISLØS KVALITETSVILLA FRA 2017 MED SUBLIM BELIGGENHED

I kan lige så godt forberede jer på at blive forelskede - på Frændevej 32B udbyder vi nemlig nu en gennemført etplansvilla, der står helt uden sidestykke, og som ligger helt privat og ugeneret på en koteletgrund. Her får I kort fortalt en boligoplevelse i særklasse; der er nemlig tale om en velkonstrueret etplansvilla fra Lind & Risør fra 2017, som tilgodeser både kvalitet og funktionalitet.

Villaen fordeler sig over 176 veldisponerede kvadratmeter og her finder i ekstra loftshøjde på 2,5 meter samt høje vinduer, der fungerer eminent og bringer lyset ind i alle rum. Villaen er præget af moderne elementer, hvor eksempelvis køkken, begge badeværelser og bryggers er fra HTH. Disse rum er særligt veldisponerede og garanterer jer gennemførte opbevaringsløsninger, mens vaskemaskine, tørretumbler, opvaskemaskine, ovn og mikroovn er fra Siemens. Udover bryggersets kvalitetsrige vaskefaciliteter er begge badeværelser anlagt med separate brusenicher i utroligt eksklusive og strømlinede designs.

Fra A-Z viser boligen sig med moderne og stilrene materialevalg. En teenageafdeling er etableret, hvor eget bad til sidstnævnte er en ekstra bonus. Køkkenalrummet samler hjemmet, hvor de store vinduer inviterer lyset ind fra syd.

Ejendommen er selvfølgelig også udstyret med en stor, sydvestvendt terrasse, hvor lækker mad og hinandens selskab kan nydes i fulde drag; I har samtidig direkte adgang til haven fra de sydvendte værelser og med den fredelige beliggenhed afsides fra vejen, kan I simpelthen indånde den friske luft samtidig med roen, der præger dette område. Opmagasineringsrum, dobbelt carport med redskabsskur og separat cykelskur er samtidig elementer, I ikke kommer til at mangle, og så kan I ellers lade jer overraske af opladerstikket til en eventuel elbil samt at Genvex anlægget hjælper med at sikre det meget lave energiforbrug.

Jeres nærområde er præget af et godt nabolag, hvor ungerne kan lege på vejen. Derudover finder I flere fine skoler indenfor kort radius af boligen; Munkegårdsskolen er eksempelvis kun 550 meter fra jer, mens Dyssegårdsskolen og Kildegård Privatskole ligeledes er hurtige at nå på både gåben og med cykel. Dyssegård Station er lige hjørnet hvorefter I kan stå på Nørreport 15 minutter senere.

Fakta om boligen
Boligareal: 176 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2017
Grundstørrelse: 704 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 11.600.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 10.260 kr.
Udbetaling 580.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 65.860 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 53.350 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kristjan Thor Markersen

Partner, Ejendomsmægler MDE, Cand. merc & HD-O
Estate Gentofte
Mobil. 2475 0537

Om kommunen

INDBYGGERE

75.033

GRUNDSKYLD

5,100‰

KOMMUNESKAT

24,34%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.639 kr./md.
Børnehave 1.905 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
305 m
Indkøb:
651 m
Daginstitution:
403 m
Skole:
500 m
Sport og fritid:
1,05 km
Sundhed:
653 m
Ladestandere:
573 m
Lynladere:
710 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Åbent hus: søn 21/04 kl. 13:35 - 13:55

    Gladsaxevej 20, 2870 Dyssegård

    8.750.000

    Villa | 6 vær. | 173/115 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.