Ejendommen
1 / 37
 

Åbent hus

Model.Pictures[1].Description

+ 35

  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Stue
  • Vinterhave
  • Vinterhave
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Kontor
  • Kontor
  • Stue
  • Stue
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • WC
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Stue
  • Vinterhave
  • Vinterhave
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Kontor
  • Kontor
  • Stue
  • Stue
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • WC
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
Nyhed!

Svanemøllevej 57 2900 Hellerup

Villa | 247 m2|7 vær.

Kontantpris 21.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 16.615 kr.
 

Åbent hus

Området: Smuk klassisk ejendom beliggende i "Ambassadekvarteret" mellem Østerbro og Hellerup, et område kendetegnet ved imponerende palæer, gamle træer og rolige villaveje. En eksklusiv og stille beliggenhed med gåafstand til indkøb i Waterfront og Hellerup Strandvej, samt livet ved Øresund i både Hellerup, Tuborg og Svanemøllen. Kort afstand til City, uanset om det er på cykel, i bil eller med tog. Beliggenheden bliver ikke bedre, eller mere central!

Ejendommen: Smuk rødstensejendom med småsprossede (kernetræs)vinduer og nyere rødt tegltag. Huset er løbende vedligeholdt og har en meget fin tilstandsrapport. Haven er syd-vest-vendt og ligger ugeneret for indkig. Der er en stor attraktiv træterrasse med flere niveauer og 2 store markiser. Smukt brostensbelagt indgangsparti. Villaen er opført af Tuborg i 1923, som halvt dobbelthus. Det er muligt at anvende en del af ejendommen til erhverv. Garage medfølger.

Stueplan: Du modtages i entré/hall, herfra adgang til 2 smukke stuer adskilt af franske dobbeltdøre. Begge stuer med dobbelte vinduesfag og smuk stukkatur. Lys opholdsstue med integreret udestue og indbydende udsigt til haven. Åben forbindelse til snedker-køkken, som står med ”Poggenpohl” dyb-røde fronter og Gaggenau hvidvarer. Flere udgange til haven og den store træterrasse. Der er gulvvarme i hele køkken-alrum og sammenhængende stue. Gæstetoilet.
Overalt i boligens stueplan og på 1. salen er der smukke massive sildebens-parketgulve, højt til loftet samt masser af lys.

1. sal: 2 store værelser med indbyggede skabe. Det ene store værelse har fransk altan og mindre walk-in. 2 børneværelser/kontorer. Hertil badeværelse m. badekar og toilet samt ekstra ”pige-toilet”” på etagen. Der er mulighed for at etablere den oprindelige trappe til øverste plan (loftshøjde til kip 3,20m) - pt uudnyttet, men kan let inddrages, da det er isoleret mod taget.

Underetage: Tør underetage med egen indgang og rummelig entre. Stort tekøkken, badeværelse m. toilet og godt højloftet værelse (ikke godkendt til natteophold). Stor gildesal/vaskerum, stort opbevaringsrum samt vinkælder.

Huset fremstår meget indbydende og velholdt - og rummer nemt en stor familie samt mange gæster.


Klik her for at like os på Facebook og se skuffesager og nyheder før de kommer på nettet Estate Østerbro

Klik her for at følge os på Instagram og se skuffesager og nyheder før de kommer på nettet Estate Østerbro



SALGSVURDERING!
Overvejer du at sælge din bolig, så er du meget velkommen til at kontakte os for at aftale en uforpligtende og GRATIS salgsvurdering, der giver dig et godt overblik over salgspris og markedssituation i dit område!

Fakta om boligen
Boligareal: 247 m²
Stue/Værelser: 1/7
Kælderstørrelse: 121 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1923
Grundstørrelse: 604 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 21.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 16.615 kr.
Udbetaling 1.100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 125.473 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 101.807 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Michael Kronborg Holst

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Østerbro og Nordhavn ApS

Om kommunen

INDBYGGERE

659.350

GRUNDSKYLD

5,100‰

KOMMUNESKAT

23,60%

SKOLER

63

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.775 kr./md.
Børnehave 2.100 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
98 m
Indkøb:
221 m
Daginstitution:
56 m
Skole:
482 m
Sport og fritid:
453 m
Sundhed:
232 m
Ladestandere:
61 m
Lynladere:
1,19 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Åbent hus: søn 23/06 kl. 11.30 - 11.45

    Svanemøllevej 107, 2900 Hellerup

    19.995.000

    Villa | 8 vær. | 225/62 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.