• Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Indgang
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Arbejdsværelse
  • Overdækket terrasse
  • Udendørs
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Utrolig flot stand Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Indgang
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Arbejdsværelse
  • Overdækket terrasse
  • Udendørs
  • Stueplan
  • Andet

Lars Nielsens Vej 13 2970 Hørsholm

Villa | 171 m2|6 vær.

Kontantpris 8.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 6.812 kr.

Fantastisk placering i Folehaven på stor solrig grund

På Lars Nielsens Vej 13 går alting op i en højere enhed. Villaen er pæn og velholdt, rumfordelingen er ideel i ét plan med mulighed for
separat voksenafdeling, og beliggenheden er attraktiv tæt på alle Hørsholms fristelser. Som en lækker krølle på halen er der en stor
have, som vender perfekt mod syd.

Boligen er karakteriseret ved en lys og indbydende atmosfære, hvor vinkelformen giver anledning til en separat børneafdeling. I den
ene ende gemmer sig nemlig hele tre værelser, et badeværelse og et bryggers, mens modsatte ende byder på yderligere et værelse og
endnu et badeværelse, som netop udgør en god voksenfløj. Begge badeværelser fremstår nydelige med glasafskærmet brus og
sandfarvede klinker. Bryggerset har egen indgang, skabsopbevaring og mulighed for vaskefaciliteter.

Hjemmets hjerte er imidlertid det flotte køkken-alrum, hvorfra der er direkte udgang til terrassen. Køkkenet er tidssvarende med en rå
elegance, og der er rig plads til at hjælpes ad med madlavningen. Køkken-alrum og stue adskilles blot af franske døre, og stuen er lys
og rummelig med en række af vinduer, der giver et godt kig til den grønne oase.

Og en grøn oase er lige, hvad haven er. Den veltrimmede græsplæne omkranses af træer og buske, og herude er der dømt albuerum
og højt til himlen. Den lækre træterrasse er absolut heller ikke at kimse ad, og den smyger sig langs gulstensmuren, så solen kan
fanges det meste af dagen. Terrassen har ligeledes et overdækket areal, og det svært ikke at forestille sig de gode stunder, der er i
vente her.

Beliggenheden er yderst familieegnet med under ti minutter på cykel til Hørsholm Skole, mens der er få hundrede meter til skoven og
pasningstilbud. Inden for omtrent halvanden kilometer findes også indkøb og bibliotek, mens regionaltoget kører fra Rungsted Kyst
Station.

Fakta om boligen
Boligareal: 171 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1969/2015
Energimærke:
Grundstr.: 1037 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 8.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 6.812 kr.
Udbetaling 450.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 38.376 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 31.604 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Morten Friis

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Hørsholm - Morten Friis
Mobil. 2514 7448
FRN@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

24.864

GRUNDSKYLD

22,100‰

KOMMUNESKAT

23,70%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.465 kr./md.
Børnehave 1.730 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 23/01 kl. 12:30 - 13:00

    Nattergalevej 10, 2970 Hørsholm

    5.750.000

    Villa | 6 vær. | 157 m2

  • Rørsangervej 1, 2970 Hørsholm

    5.200.000

    Villa | 6 vær. | 132 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.