• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Indgang
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Udendørs
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
I får to rummelige stuer Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Indgang
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Andet
Åbent hus med tilmelding
23 januar søndag Kl. 12:30 - 13:00 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Nattergalevej 10 2970 Hørsholm

Villa | 157 m2|6 vær.

Kontantpris 5.750.000 kr. Ejerudgift pr. md. 6.074 kr.
Åbent hus med tilmelding
23 januar søndag Kl. 12:30 - 13:00 Tilmeld

157 m2 villa i ét plan med skøn have midt i Hørsholm.

I får en herlig beliggenhed nær natur og alt til hverdagen med i købet, når I overtager denne rummelige etplansvilla i Hørsholm med 157 m2 bolig. Hjemmet indeholder to stuer, tre værelser og to badeværelser, og derudover vil I elske den skønne og nemme have.

Nærmiljøet er perfekt både i hverdagen og fritiden. Først og fremmest ligger der nemlig en ret ny legeplads, Eventyrlegepladsen, ovre på marken, på den anden side af vejen. Samtidig er I tæt på skoven og Øresund, mens aktive stunder om vinteren kan foregå i Hørsholm-hallen. I hverdagen vil I glæde jer over, at I har gåafstand til dagtilbud, indkøb og skole, mens cyklen bringer jer til stationen, og bilen når motorvejen på lige godt fem minutter.

Hjemme igen ligger gulstensvillaen på 974 m2 grund med flot udsigt over engen. Haven er fortryllende med masser af selvpluk i form af vindruer, ribs og rabarber såvel som brombær, solbær og blåbær. I vil elske den overdækkede terrasse, og mellem den varierede beplantning er der plads til gemmeleg og boldspil på plænen.

Hele boligens varmesystem er under 20 år gammelt, inklusiv rør, radiatorer med mere, hvor naturgasfyret er installeret i 2020. Ydermere har man skiftet en række vinduer til trelagsglas i 2021, og gennemgående set er hjemmet i fin stand.

Opholdsmiljøet består af en stor vinkelstue og en pejsestue. Sidstnævnte er en tilbygning med varme i gulvet og store vinduespartier foruden pejseindsatsen, som vil højne hyggen efter sneboldkampe i haven. Vinkelstuen har terrassedøre, mens begge afsnit beriges af loft til kip. Tilstødende har køkkenet en praktisk opbygning, der giver plads til en spisekrog.

De tre nuværende værelser udspringer fra entréen, og har I brug for et værelse mere, kan I inddrage en andel af de rummelige stuer. I får sluttelig to badeværelser med bruseniche og et praktisk bryggers.

Fakta om boligen
Boligareal: 157 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1964/2006
Energimærke:
Grundstr.: 974 m²
Prishistorik: -3,8%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 5.750.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 6.074 kr.
Udbetaling 290.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 24.615 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 20.272 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Morten Friis

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Hørsholm - Morten Friis
Mobil. 2514 7448
FRN@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

24.864

GRUNDSKYLD

22,100‰

KOMMUNESKAT

23,70%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.465 kr./md.
Børnehave 1.730 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Rørsangervej 1, 2970 Hørsholm

    5.200.000

    Villa | 6 vær. | 132 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.