Kongevejen 70 3000 Helsingør

Centralt beliggende investeringsejendom med stort potentiale

For enden af en lukket villavej i hjertet af Helsingør ligger denne velholdte ejendom med et særdeles attraktivt udlejningspotentiale. Omgivet af efterårets gyldne farver og med en stor have på begge sider, emmer ejendommen af muligheder – perfekt for både den erfarne serieinvestor og den private køber, der ønsker en stabil og overskuelig ejendom i porteføljen.
Ejendommen er opført i klassisk stil og rummer i alt fire lejemål:

• Ét lejemål med spisekøkken og ét værelse (allerede udlejet – køber overtager lejer)
  
• Ét lejemål med spisekøkken og to soveværelser
  
• To kælderlejemål, begge med køkken, badeværelse og værelse
  

Tre af lejlighederne kan overtages uden lejere, hvilket giver nye ejere stor fleksibilitet fra første dag.
Boligerne fremstår lyse og indbydende med hvide materialer og moderniseringer gennem de seneste 15–20 år – herunder nye vinduer, tag og varmeanlæg. Facaderne kunne med fordel friskes op, og haven vil blomstre med en kærlig hånd og lidt haveglæde, men ejendommen er generelt i rigtig god stand og kræver kun mindre forbedringer.
Gode parkeringsforhold fuldender helheden, og beliggenheden gør udlejning let – tæt på indkøb, offentlig transport, skoler og alt, hvad Helsingør har at byde på.

Kort sagt: En sund og attraktiv investeringsejendom, solide lejemål og et efterårsklart potentiale, der kan realiseres hurtigt.

Kan overtages med det samme.