• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Garage
  • Garage
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Blandet bolig/erhverv Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Garage
  • Garage
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Falkevej 37 3400 Hillerød

Villa | 157 m2|6 vær.

Kontantpris 4.250.000 kr. Ejerudgift pr. md. 4.109 kr.

Blandet bolig-/erhvervsejendom med mange muligheder.

Blandet bolig- og erhvervsejendom beliggende i Hillerød V i et forholdsvis roligt område med både rene erhvervsejendomme og blandende ejendomme med både bolig og erhverv.

Ejendommen er fordelt på 2 sammenbyggede bygninger, hvoraf beboelsen udgør 157 m² og erhvervsdelen udgør 95 m² Herudover er der udhuse med plads til opbevaring.

Ejendommen er omfattet af lokalplan 60 som er gældende for området, og som nærmere belyser ejendommens muligheder for anvendelse rent erhvervsmæssigt. Ejendommen har senest været benyttet som kursuscenter med værksted. Jfr. lokalplan 60.

Beboelsen:

Beboelsen er placeret tilbagetrukket fra vejen med en traditionel og dejlig rolig have med græsplæne og plads til terrasser samt leg for børnene. Grunden grænser på denne side op til beboelseskvarteret "Fuglekvarteret". Beboelsen er indrettet med vindfang, god forstue, 4 værelser, god, lys opholdsstue med udgang til haven, lyst køkken, badeværelse med kar, bryggers samt ekstra toilet.

Erhvervsdelen:

Erhvervsdelen ligger med gode ankomst- og P-forhold ud mod vejen. Den er indrettet med mulighed for en god reception i det nuværende ankomstkontor, et pænt lyst badeværelse med brus samt et stort værkstedsrum med god loftshøjde, der bl.a. medvirker til at rummet har mange anvendelsesmuligheder, alt efter købers ønske.

Udsnit af Lokalplan 60:

Lokalplanen fastlægger anvendelsen til erhvervsformål, der ikke medfører gener for omgivelserne i form af støj, luftforurening eller lugt. Ejendommen må anvendes til erhvervsformål indenfor lettere industri, kontor-, lager-, og værkstedsindustri, herunder service- og forretningsvirksomhed, samt øvrige erhverv, som efter byrådets skøn naturligt finder plads i området. Der henvises i øvrigt til lokalplanens bestemmelser.

Mulighed for at bebygge ejendommen op til 40%

Herudover er der udhuse med plads til opbevaring.

Fakta om boligen
Boligareal: 157 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1968/1976
Energimærke:
Grundstr.: 1500 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.250.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 4.109 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Tina Ellegaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Hillerød
Mobil. 4018 1100
tae@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

51.183

GRUNDSKYLD

20,650‰

KOMMUNESKAT

25,85%

SKOLER

8

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.032 kr./md.
Børnehave 1.719 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Søbuen 2, 3400 Hillerød

    4.295.000

    Villa | 5 vær. | 125 m2

  • Selskovvej 66, 3400 Hillerød

    4.495.000

    Villa | 4 vær. | 124 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.