Gyvelvej 16, Nødebo 3480 Fredensborg

Eksklusiv villa fra 2021 i hjertet af Nødebo

På Gyvelvej 16 venter en stor, moderne kvalitetsvilla fra Lind & Risør, hvor gennemtænkte løsninger, eksklusive materialevalg og en familievenlig planløsning går op i en højere enhed. Her får I ikke blot en indflytningsklar bolig, men et hjem, hvor komfort, funktionalitet og æstetik er tænkt ind i hver eneste detalje.

I bydes velkommen i en rummelig entré, som er integreret med bryggers og fordelingsgang. Herfra fordeler boligen sig med en skøn forældreafdeling bestående af stort soveværelse, walk-in closet og eget badeværelse. Hertil kommer to gode værelser, endnu et badeværelse samt et imponerende multirum på hele 50 m². Multirummet har gulvvarme og klargjort til ombygning og kan indrettes med op til tre ekstra værelser, hvis behovet for flere værelser opstår.

Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, hvor det stilrene køkken med køkkenø skaber en naturlig opdeling af rummet. Foldedøre mod terrassen åbner boligen op og skaber en glidende overgang mellem inde- og udeliv, mens de store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og inviterer haven helt ind i boligen. Fra både opholdsrummene og husets tre værelser er der direkte udgang til haven.

Villaen er opført med en lang række eksklusive tilvalg. Materialerne er nøje udvalgt med fokus på både kvalitet og holdbarhed. Boligen er bygget med stenen Unika, blandt de mest eksklusive og bæredygtige mursten fra Randers Tegl, keramiske terrassefliser, eksklusiv hvidevarepakke, Zegowater med danskvand og filtreret vand samt mange andre gennemtænkte løsninger, der løfter hverdagen.

Haven er noget helt særligt. Her får I den sjældne kombination af en moderne villa og en smukt opvokset have med gamle træer, hyggelige opholdsmiljøer, højbede og farverige staudebede. De mange terrasser giver mulighed for at finde både sol og læ gennem hele dagen, mens den rummelige indkørsel og carporten skaber gode parkeringsforhold.

Beliggenheden fuldender oplevelsen. Gyvelvej ligger midt i nogle af Sjællands smukkeste naturområder med både Gribskov, Nødebo Holt og Esrum Sø få minutters gang fra hoveddøren. Her er vinterbadeklub, badebro og fantastiske muligheder for løbe-, gå- og cykelture året rundt. Samtidig er skole, daginstitution og dagligvarebutik inden for gåafstand, mens Hillerød centrum og motorvejen nås på kort tid.

En eksklusiv kvalitetsvilla med masser af fleksibilitet, en fantastisk have og en beliggenhed, som hører til blandt Nordsjællands absolut bedste.