Egevænget 1 4100 Ringsted

Klassisk villa med sjæl, plads og attraktiv beliggenhed i Kærehave

På Egevænget 1 får du en særdeles rummelig villa med hele 221 m² bolig fordelt på 1½ plan, suppleret af 141 m² anvendelig kælder og en stor garagebygning på 56 m². Huset er beliggende på en flot og velanlagt grund på 1.965 m² i det attraktive Kærehave-kvarter, som af mange betragtes som et af Ringsteds mest eftertragtede områder.


Her bor du i naturskønne omgivelser tæt på skov og et omfattende stisystem, der indbyder til både gå-, løbe- og cykelture. Samtidig er hverdagen nem med gode busforbindelser, indkøbsmuligheder, Ringsted Outlet, Ringstedet samt flere større detailbutikker inden for kort afstand. Børnefamilien vil sætte pris på nærheden til skoler, sportsfaciliteter og svømmeland, mens pendleren får glæde af den korte afstand til motorvejsnettet og Ringsted Station med hurtige forbindelser til København. Via områdets sikre stisystem kan man nemt og trygt komme rundt til byens mange faciliteter.


Boligen byder velkommen i en præsentabel entré med et smukt trappeløb til førstesalen samt adgang til kælderetagen. I stueplan finder man et køkken med en hyggelig spisekrog, en lys spisestuemed flot parketgulv samt en stor opholdsstue med et imponerende lysindfald fra de store vinduespartier. Herudover rummer etagen en stemningsfuld pejsestue, et værelse eller kontor samt et praktisk gæstetoilet.


Den elegante trappe fører til førstesalen, hvor en indbydende repos fordeler etagens rum. Det store soveværelse imponerer med masser af indbyggede skabe og udgang til en lukket, indbygget altan. Herudover finder man et badeværelse med terrazzo-gulv, bruseniche, dobbelte håndvaske samt et stort, todelt værelse med mange anvendelsesmuligheder.
Kælderen udgør et værdifuldt supplement til boligen og rummer flere disponible rum i forskellige størrelser. Her er rig mulighed for at indrette hobbyrum, teenageafdeling, værksted, hjemmekontor eller noget helt femte. Dertil kommer et stort vaskerum, hvor der også er etableret en ekstra bademulighed.


Ejendommen fremstår generelt i ældre, men velholdt stand og rummer mange fine originale detaljer, som vidner om husets historie og karakter. Med en respektfuld modernisering er her et enestående potentiale for at skabe en bolig med både personlighed og høj kvalitet. Taget er udskiftet i 2003, og boligen opvarmes via fjernvarme.


Udendørs venter en charmerende have med en helt særlig atmosfære. Her finder man flere skønne terrassemiljøer, som gør det muligt at nyde solen fra morgen til aften, uanset om dagen skal bruges på afslapning, leg eller hyggelige stunder med familie. Ejendommen fuldendes af to garager, to udhuse samt en præsentabel indkørsel udført med fliser og chaussésten, som giver et flot førstehåndsindtryk.