Nyvangsvej 33, Ørslev 4100 Ringsted

Velholdt og stemningsfuld ejendom beliggende naturskønt, omgivet af åbne marker og skovområder.

Velkommen til Nyvangsvej 33 – en særdeles velholdt og stemningsfuld ejendom beliggende naturskønt for enden af en lille lukket vej omgivet af åbne marker og skovområder. Her får man fredelige omgivelser, masser af plads og en moderne bolig med et fantastisk lysindfald.

Ejendommen er opført i 2005 og rummer 152 velindrettede boligkvadratmeter fordelt på 1½ plan. Hertil kommer en garagebygning på 46 m² med plads til to biler via elektriske porte samt flere gode disponible rum. Boligen er placeret på en stor grund på hele 1.740 m² med skønne terrasse- og haveområder, hvor naturen virkelig kommer tæt på.

Boligens hjerte er det store åbne køkken/alrum, som ligger i direkte forbindelse med opholdsstuen og skaber et fantastisk opholdsrum med plads til både hverdag og gæster. Fra stueplan er der udgang til haven og terrassemiljøerne fra intet mindre end syv dobbeltdøre, hvilket både giver en helt særlig sammenhæng mellem inde- og udeliv samt et imponerende lysindfald gennem hele dagen.

Man bydes velkommen i en rummelig hall/entré med trappe til førstesalen. På 1. salen finder man et stort værelse samt ejendommens badeværelse, der er indrettet med både badekar og separat bruseniche. Såfremt behovet er der, kan førstesalen relativt nemt opdeles, så man får et separat soveværelse kombineret med repos eller kontorområde.

Bryggerset er praktisk placeret i forbindelse med garagen, hvor der desuden er adgang til et stort loftrum, som i dag er indrettet med to gode disponible rum. Her er mange anvendelsesmuligheder – eksempelvis hobbyrum, hjemmekontor, teenageafdeling eller opbevaring.

Ejendommen opvarmes via en energieffektiv luft-til-vand varmepumpe og suppleres af et 6 kW solcelleanlæg fra 2012, hvilket bidrager positivt til både komfort og driftsøkonomi. Derudover medfølger to fine udhusbygninger, som ikke er registreret på BBR.

Beliggenheden kombinerer natur og nærhed til hverdagens faciliteter. Fra ejendommen er der blot få kilometer til Ørslev med indkøbsmulighed i Brugsen samt et aktivt foreningsliv. Skole findes i Nordrup, som ligeledes ligger i kort afstand fra boligen. Samtidig nås motorvej E20 mod både København og Fyn på under 15 minutter.

En ejendom for køberen, der ønsker fredelige omgivelser, masser af lys, moderne komfort og gode anvendelsesmuligheder – alt sammen i naturskønne rammer.