Søbjergvej 22, Valsømagle 4100 Ringsted

Arkitekttegnet kvalitetsvilla med enestående udsigt til Haraldsted Sø

På en fredelig og lukket beliggenhed finder I denne gennemførte og moderne villa fra 2019, hvor kvalitet, æstetik og natur går op i en højere enhed. Ejendommen ligger som næstsidste hus på vejen med nærmest ingen forbipasserende trafik og en sjælden følelse af privathed. Her får I en bolig, hvor roen, søudsigten og de eksklusive materialevalg skaber en helt særlig atmosfære.

Fra både køkken/alrum, opholdsstue og terrasser kan I nyde den fantastiske udsigt over Haraldsted Sø, mens det rige fugleliv danner en naturskøn kulisse året rundt – med mulighed for at opleve blandt andet havørne svæve over området.

Boligen byder på 143 velindrettede boligkvadratmeter samt integreret garage på 38 m², indbygget udhus på 20 m², integreret carport og yderligere separat garage/udhus på hele 34 m². Her er med andre ord god plads til både biler, hobby, opbevaring og værksted.

Indretningen er gennemtænkt med fokus på både funktionalitet og æstetik. I bydes velkommen i entréen, som ligger i åben forbindelse med bryggerset. Herfra er der adgang til det ene af boligens to badeværelser samt den integrerede garage.

Husets naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken/alrum og opholdsstuen i åben forbindelse. Rummet fremstår lyst og indbydende med loft til kip, synlige egetræsbjælker og store skydedørspartier, som åbner op mod den solrige syd- og østvendte terrasse. Den store pejseindsats bidrager med både varme og stemning, mens de gennemgående materialevalg understreger boligens eksklusive udtryk.

Egetræ er valgt som gennemgående træsort og går elegant igen i gulve, lofter i alrum og stue, massive indvendige døre samt detaljer som hylder og køkkenø. Samtidig skaber de ens klinker inde og ude en flot sammenhæng mellem boligens opholdsrum og udearealerne.

Boligen rummer desuden to gode værelser med indbyggede skabe samt et dejligt soveværelse med skabe og adgang til eget badeværelse.

Udendørs fortsætter den gennemførte stil med terrasse langs hele syd- og østfacaden samt endnu en hyggelig terrasse placeret i haven. Haven er anlagt med fokus på lav vedligeholdelse og er beplantet med frugttræer som kirsebær, blomme og æble samt bærbuske, der tiltrækker det rige fugleliv. På varme sommerdage kan udebruseren nydes efter en dag i solen.

Ejendommen er opført som energihus A20 og opvarmes med jordvarme, hvilket giver både høj komfort og lave driftsomkostninger. Derudover er boligen udstyret med BWT-blødgøringsanlæg.

Her får I en moderne kvalitetsvilla med gennemtænkte løsninger, eksklusive materialer og en naturskøn beliggenhed, som sjældent udbydes.