• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Disponibel
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Disponibel
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Reerslevvej 50 4291 Ruds Vedby

Villa | 147 m2|7 vær.

Kontantpris 995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.344 kr.

UNIK OG CHARMERENDE VILLA MED SKØN HAVEGRUND

På Reerslevvej 50 i Ruds Vedby står denne charmerende villa og emmer af klassisk arkitektonik og karakter. Denne villa blev bygget i 1869 og specielt ved denne bolig er, at den blev bygget til kapellanen, som er en betegnelse for en præst, der havde ansvaret for kapellet eller som hjælpepræst, der bistod sognepræsten i hans arbejde, hvorfor den smukke Reerslev Kirke også er at finde i baggrunden og en flot kampestensmur som skel mod kirkegården.

På denne naturrige matrikel får I intet mindre end 1692 kvadratmeter grund, der kombinerer vildtvoksende natur med traditionel have primært anlagt med græs. Den hyggelige have ligger helt ugeneret og tidligere har der været et fint havebassin med bro og levende åkander, som nemt kan genoplives med de nye ejere. For enden af haven er udgang direkte til bussen mod Buerup og Ruds Vedby-Slagelse og på gåben kun 7 minutter til byens velfungerende børnehave.

Den naturskønne indkørsel fører op til gårdspladsen, hvor bilen kan parkeres og det store tømrerværksted kan udforskes. Her finder I plads til diverse redskaber og der er mulighed for at overtage maskiner til at lave vinduer og døre, som eventuelt kan indgås ved handlen.

Villaen rejser sig i to spændende etager og byder på et samlet beboelsesareal på 147 kvadratmeter, og derudover tilbydes I en fin kælder på 15 kvadratmeter, hvor det ældre fyr står. Træd indenfor i den lyse entré og allerede her fornemmes det, at der er højt til loftet samt ekstra høje døre. Fra entréen findes en god fordelingsgang, der baner vejen til det fine badeværelse med gulvvarme samt to gode værelser.

Køkkenet byder på god skabs- og arbejdsplads, hvor husets brændeovn findes og bidrager til en familiær og hyggelig atmosfære og her er også plads til at etablere spisebordsplads. Videre findes et godt kontor og sidst venter den store stue med kæmpe vinduespartier, der skaber et dejligt lysindfald.

De resterende kvadratmeter udspiller sig på førstesalen, hvor I træder op på den fine repos, og videre finder I fire gode værelser samt 2 skunke, der bidrager til ekstra opbevaringsplads. Dette hjem egner sig særligt godt til børnefamilien, da planløsningen er dejlig fleksibel og de mange kvadratmeter tilgodeser alle jeres behov.

Med jeres nye adresse flytter I til et skønt nabolag, hvor der både er beboerforening og Reerslev Forsamlingshus, der årligt afholder forskellige arrangementer og festligheder. Der er gode busforbindelser ved Reerslevvej, hvorfor I hurtigt kommer rundt og byen har egen daginstitution, nemlig Børnehaven Nordlyset.

Velkommen til!

Book en fremvisning direkte på siden eller kontakt os på tlf: 40414171.

Fakta om boligen
Boligareal: 147 m²
Stue/Vær: 1/6
Kælderstr.: 15 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1869
Energimærke:
Grundstr.: 2361 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.344 kr.
Udbetaling 50.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 4.143 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.635 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Mathias Nicolajsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Mathias Nicolajsen
Mobil. 4270 7190
hus@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

48.436

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

24,40%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.338 kr./md.
Børnehave 1.841 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Hjorthøjvej 3, 4291 Ruds Vedby

    1.595.000

    Villa | 3 vær. | 138 m2

  • Hybenvej 18, 4291 Ruds Vedby

    1.295.000

    Villa | 3 vær. | 138 m2

  • Birkevej 14A, 4291 Ruds Vedby

    1.195.000

    Villa | 4 vær. | 225 m2

  • Birkevej 12, 4291 Ruds Vedby

    695.000

    Villa | 4 vær. | 95 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.