• Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have

Fjordbakken 45 4400 Kalundborg

Villa | 183 m2|5 vær.

Kontantpris 2.750.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.834 kr.

FAMILIEVILLA - FLOT VANDUDSIGT - MODERNE VILLE - HVAD MERE KAN MAN ØNSKE SIG?

Drømmer I om en bolig, der forener moderne komfort med en betagende udsigt og naturskønne omgivelser? Så er Fjordbakken 45 i Ulstrup nær Kalundborg et skue, der ikke må gå jeres næse forbi. Denne indbydende familievilla præsenterer sig med en suveræn placering, hvor hverdagens fornødenheder og den beroligende natur går hånd i hånd.

Når man ankommer til ejendommen, vil man straks blive mødt af den enestående panoramaudsigten over Kalundborg Fjord, der sikrer en uhindret harmoni med elementerne. Denne følelse forstærkes af den 1064 m² store grund, der elegant omfavner villaens 183 m² boligareal. Her finder I en grund, som er kærligt anlagt med flotte blomsterbede og en indbydende shelter, der indbyder til hyggelige stunder under åben himmel. Terrasseområdet er designet til at nyde livets gode stunder, uanset om solen skinner, eller stjernerne blinker.

Familievillaen byder velkommen over terrænet, og træder I indenfor, udfolder der sig et hjem, der fremstår flot moderniseret. Lyset finder ubesværet sin vej gennem de store vinduer, der binder ude og inde sammen på smukkeste vis. Villaens hjerte er utvivlsomt det åbne og moderne køkken, hvor familien kan samles om madlavning, lektiehjælp og hverdagens samtaler.

De fem rum, hvoraf de tre er gode værelser, giver plads til både fordybelse og fællesskab. Den ekstra stue på førstesalen åbner op for muligheden for at skabe et ekstra værelse eller måske et legende børneunivers. Det stilfulde badeværelse med bruseniche afrunder boligens indre funktionalitet og estetik.

Det praktiske aspekt af hjemmet understreges af de intelligente løsninger - heriblandt solceller på taget, der sammen med el-varmen og en træ pilleovn sørger for lave varmeomkostninger, hvilket er en gave til såvel miljøet som husets økonomi.

Området er ligeledes børnevenligt og inviterende med nem adgang til dagtilbud, hyggelige Friskolen på Røsnæs og den lokale brugs for dagens indkøb. Ungerne kan trygt færdes på vejen til skole og venner, og familiens vandhunde vil sætte pris på de nærliggende badefaciliteter med sauna - en luksuriøs detalje for sjæl og krop.

Fakta om boligen
Boligareal: 183 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1988
Grundstørrelse: 1064 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.750.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.834 kr.
Udbetaling 140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 15.868 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.784 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Thomas Ziegler Linnemann Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Kalundborg
Mobil. 3044 0017

Om kommunen

INDBYGGERE

48.309

GRUNDSKYLD

16,600‰

KOMMUNESKAT

24,20%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.684 kr./md.
Børnehave 2.228 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
135 m
Indkøb:
689 m
Daginstitution:
429 m
Skole:
429 m
Sport og fritid:
569 m
Sundhed:
9,48 km
Ladestandere:
2,62 km
Lynladere:
9,34 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Strandskrænten 6, 4400 Kalundborg

    2.795.000

    Villa | 5 vær. | 173 m2

  • Højskolevej 3, Asmindrup, 4400 Kalundborg

    2.195.000

    Villa | 6 vær. | 232 m2

  • Holbækvej 163, 4400 Kalundborg

    2.275.000

    Villa | 6 vær. | 224 m2

  • Hareskrænten 5, Rørby, 4400 Kalundborg

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 156 m2

  • Hareskrænten 8, Rørby, 4400 Kalundborg

    3.295.000

    Villa | 5 vær. | 143 m2

  • Solskrænten 17, 4400 Kalundborg

    2.195.000

    Villa | 6 vær. | 190/105 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.