• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område

Sandbjergvej 31 Rørby, 4400 Kalundborg

Villa | 145 m2|5 vær.

Kontantpris 1.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.651 kr.

FLOT 1 PLANS VILLA, DOBBELT GARAGE MED GULVVARME OG ELEKTRISKE PORTE - DIT NYE HJEM? UNDER 500 METER FRA BÅDE BØRNEHAVE OG SKOLE.

Velkommen til Sandbjergvej 31, en attraktiv 1-plans villa beliggende i det familievenlige Rørby, lige ved den skønne vestkyst på Sjælland. Du har under 500 meter til både børnehave og skole.

Denne ejendom, som stolt ligger for enden af en rolig og børnevenlig lukket vej, tilbyder med sine 145 veludnyttede kvadratmeter og 705 m² grund, en ideel kombination af indretningsmuligheder og udendørs plads for hele familien.

Indenfor bydes du velkommen i en villa, der generelt fremstår moderne og velholdt. Selve hjertet i hjemmet er det rummelige, anvendelige moderne køkken, der står i elegant åben forbindelse med stueområdet. Dette centralt placerede livsrum udgør hjemmets naturlige samlingspunkt og er ideelt for både dagligdagens aktiviteter og de stunder, hvor familie og venner samles.

De fire gode soveværelser tilbyder alsidige indretningsmuligheder, om det så er til familiens mindste, en hjemmearbejdsplads eller måske et ekstra gæsteværelse. Den generelle modernisering, villaen har gennemgået, mærkes tydeligt, og de pæne gulve overalt i huset bidrager til den indbydende atmosfære.

Udover det, der allerede er gjort ved boligen, giver det endnu ikke moderniserede badeværelse de nye ejere en fantastisk mulighed for at sætte deres personlige præg på hjemmet.

Når vi træder ud, er det umuligt ikke at bemærke den pragtfulde dobbelt garage med gulvvarme og elektriske porte - en luksus for bilentusiasten eller hobbyhåndværkeren. Oven på dette kroner det flotte nyere betontegltag og de ligeledes nye vinduer, som understreger ejendommens robuste og vedligeholdelsesvenlige karakter.

Udendørslivet på Sandbjergvej 31 er et kapitel for sig. Med en flot anlagt have og den nærliggende legeplads byder området på masser af muligheder for leg og afslapning i sikre omgivelser.

Ikke nok med at villaen byder på en fabelagtig ramme for livet indendørs, så gør den nærliggende rute 22 pendlerlivet til Kalundborg, Slagelse og videre områder bekvemt og hurtigt.

Sandbjergvej 31 er ikke blot en adresse - det er et perfekt udgangspunkt for en børnefamilie, der værdsætter balance mellem hyggelig indretning, funktionelt design og et aktivt udeliv. Dette er et hjem, der venter på at fortsætte sin historie med en ny familie. Grib chancen, og gør denne ejendom til netop jeres nye start.

Fakta om boligen
Boligareal: 145 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1970/1976
Grundstørrelse: 705 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.651 kr.
Udbetaling 100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 11.429 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.215 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Thomas Ziegler Linnemann Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Kalundborg
Mobil. 3044 0017

Om kommunen

INDBYGGERE

48.309

GRUNDSKYLD

16,600‰

KOMMUNESKAT

24,20%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.684 kr./md.
Børnehave 2.228 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
215 m
Indkøb:
4,19 km
Daginstitution:
109 m
Skole:
177 m
Sport og fritid:
189 m
Sundhed:
3,66 km
Ladestandere:
255 m
Lynladere:
5,82 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Nyhed

    Dalsvinget 6, 4400 Kalundborg

    1.595.000

    Villa | 4 vær. | 114/114 m2

  • Esbern Snaresvej 26, 4400 Kalundborg

    1.795.000

    Villa | 3 vær. | 111/84 m2

  • Månebakken 9, 4400 Kalundborg

    1.895.000

    Villa | 5 vær. | 138/85 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tirs 21/05 kl. 15:30 - 16:00

    Toftebjerg 3, 4400 Kalundborg

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 186 m2

  • Røsnæsvej 351, 4400 Kalundborg

    1.585.000

    Villa | 4 vær. | 133/73 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.