Engvangsvej 39, Strøby Egede 4600 Køge

Stilren og energioptimeret villa med skønt køkken/alrum – tæt på vandet

På en stille og tryg villavej i attraktive Strøby Egede ligger denne smukke og indbydende villa – løbende opdateret og yderst velholdt – klar til at danne rammen om en ny families hverdag. Med sine 155 velindrettede kvadratmeter, suppleret af en skøn udestue og et yderst anvendeligt hobbyrum, får I her en bolig, hvor både funktionalitet og æstetik går hånd i hånd.

Villaen præsenterer sig flot med hvidpudsede facader og sort tag – et klassisk og tidløst udtryk, der giver et elegant førstehåndsindtryk. Indenfor bydes I velkommen i entréen med adgang til gæstetoilet. Herfra ledes I videre ind i boligens naturlige samlingspunkt: det lyse og indbydende køkken/alrum og stue i åben forbindelse. Store vinduespartier lader lyset strømme ind og fremhæver det smukke fletparketgulv. Her er god plads til både hverdagsliv og gæstebud. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til den sydvendte terrasse, hvor solen kan nydes dagen lang.

Køkkenet er opført i klassisk hvidt design med eksklusiv granitbordplade, ovn i ergonomisk højde og emhætte elegant integreret i loftet – en stilren og funktionel løsning. Badeværelset fremstår tidløst i sort/hvid med bruseniche og granitgulv med gulvvarme, der sikrer komfort året rundt.

Boligen rummer i alt fire værelser, hvoraf det ene i dag er indrettet som et lækkert walk-in closet med skabe med skydelåger. Herudover får I et stort og praktisk bryggers med masser af opbevaringsplads og vaskefaciliteter – en uundværlig detalje i en aktiv familiehverdag.

Udestuen bliver hurtigt et yndlingssted med sit skønne kig til haven og muligheden for at forlænge sommeren i både forår og efterår. Som ekstra bonus er en del af den tidligere garage omdannet til et indbydende hobbyrum – perfekt til kreative projekter, hjemmekontor eller teenagernes fristed.

Boligen er desuden opgraderet med varmepumpe og solceller, hvilket bidrager til en energieffektiv og økonomisk fordelagtig hverdag.

Grunden på 803 kvm. er regulær og nem at holde med fliseterrasser, græsplæne og hæk omkring – ideel til både leg, afslapning og hyggelige grillaftener. Herudover får I udhus samt carport med plads til to biler.

Strøby Egede er et særdeles attraktivt område for børnefamilier. Her bor I i rolige og trygge omgivelser med kort afstand til daginstitutioner, skole, fritidsaktiviteter og indkøb. Området byder på et stærkt lokalsamfund og masser af naturoplevelser med både skov og den skønne strand lige i nærheden. Her er gode stisystemer, grønne områder og en hverdag, hvor børn trygt kan cykle rundt og lege med kammeraterne.

En indflytningsklar og harmonisk villa i et familievenligt kvarter – her får I både hjem og beliggenhed til at gå op i en højere enhed.