Magnoliavej 33, Strøby Egede 4600 Køge

Rummelig familievilla med sjæl, plads og trygge rammer

Her udbydes en sjældent udbudt og velholdt familievilla, hvor rammerne for et trygt og rigt familieliv er skabt gennem et halvt århundrede. Efter hele 50 år med samme ejer er tiden nu kommet til, at nye minder kan få lov at spire i denne rummelige bolig, smukt beliggende på en lukket og rolig villavej i eftertragtede Strøby Egede.

Allerede ved ankomsten fornemmer man hjemmets indbydende karakter. Det overdækkede indgangsparti byder velkommen indenfor i entreen, hvorfra boligen åbner sig. Det store køkken er husets naturlige samlingspunkt med god plads til det lange spisebord, hvor hverdagens måltider og weekendens gæstebud kan nydes. Herfra er der direkte udgang til en terrasse med skøn morgensol – perfekt til dagens første kop kaffe.

Via smukke franske dobbeltdøre ledes man videre ind i de to rummelige stuer. Den første stue imponerer med sit elegante askegulv, åbne ildsted og store vinduespartier, der lukker haven helt ind i rummet. Herfra er der udgang til en overdækket terrasse, som forlænger udesæsonen og skaber en naturlig overgang mellem inde og ude. Kun adskilt af en halvmur fortsætter boligen i den tilbyggede stue fra 1979, hvor hyggen fuldendes af en brændeovn, gulvvarme under klinkerne og et stort vindue med kig til haven samt egen udgang til det fri.

I boligens modsatte ende finder man værelsesafdelingen med fordelingsgang til hele fire gode værelser, hvoraf tre er med indbyggede skabe. Her er plads til både børn, hjemmekontor og gæster. Afdelingen rummer desuden to badeværelser – det ene indrettet med både badekar, bruseniche og dobbeltvask, og det andet med bruseniche. Et praktisk bryggers med egen indgang fuldender boligen, som desuden er udstyret med solceller til glæde for både økonomi og miljø.

Grunden på 898 kvm. er lukket og ugeneret og byder på flere hyggelige terrasser, smukke træer og en græsplæne med plads til leg, boldspil og afslapning i solen. I kan også glæde jer til muret, integreret carport på 41 kvm. samt udhus.

Beliggenheden i Strøby Egede er ideel for børnefamilien. Her bor man trygt og fredeligt med kort afstand til skole, institutioner, indkøb og fritidsaktiviteter. Området er kendt for sit stærke lokalsamfund og sin nære forbindelse til naturen – med strand og grønne områder inden for kort rækkevidde. Her er rig mulighed for gåture, cykelture og udeliv året rundt, samtidig med at man har nem adgang til både Køge og resten af Sjælland.

En sjælden mulighed for at overtage et hjem med sjæl, plads og en beliggenhed, der giver familien de bedste forudsætninger for hverdagen – og for livet.