Spring til hovedindhold
  • Fremhævet mastefoto billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet toilet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet mastefoto billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet luftfoto billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet luftfoto billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af mastefoto
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af køkken alrum
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken alrum
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af toilet
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af mastefoto
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af luftfoto
  • Miniature skyderbillede af luftfoto
Nyhed!

Italiensvej 32 4800 Nykøbing F

Villa | 160 m2 | 4 vær. | 3.775.000 kr.

Kontantpris 3.775.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.461 kr.

Totalrenoveret Villa på eftertragtde Italiensvej – Alt indvendigt er nyt fra 2024

Totalrenoveret Villa på eftertragtde Italiensvej – Alt indvendigt er nyt fra 2024

Velkommen til Italiensvej 32 i Nykøbing Falster – en bolig udover det sædvanlige, hvor kvalitet, komfort og gennemtænkte detaljer går hånd i hånd. Denne eksklusive villa er i 2024 totalrenoveret indvendigt, så du kan flytte direkte ind i et hjem, der fremstår som nyt.

Topmoderne installationer og komfort

Elinstallationer og VVS er udskiftet fuldstændigt i 2024, og du får bl.a. et BWT blødgøringsanlæg, der leverer blødt og kalkfrit vand til hele huset. Der er gulvvarme i samtlige rum, og et energieffektivt NILAN Genvex-anlæg sikrer et sundt indeklima året rundt.

Helt nye badefaciliteter

Både gæstetoilet og badeværelse er nyetableret i 2024 med lækre materialer og detaljer. Her finder du bl.a. helstøbte vaske, stilrene armaturer og kvalitetsfliser, der giver et eksklusivt og tidløst udtryk.

Lyst og indbydende hjerterum

Husets naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum, hvor det nye køkken fra INVITA kombinerer funktionalitet og elegant design. Tilhørende bryggers – ligeledes fra INVITA – matcher køkkenet perfekt i stil og kvalitet.

Plads til hele familien

Villaen rummer tre rummelige, lyse værelser, der er indrettet med fokus på komfort og fleksibilitet – ideelt til både børneværelser, kontor eller gæsteværelser.

Privat haveoase

Udendørs venter en ugeneret og solrig have, der indbyder til både leg, afslapning og hyggelige stunder. Perfekt til lange sommeraftener eller en stille morgen med kaffe og avis.

Fakta om boligen
Boligareal: 160 m²
Stue/Værelser: 1/3
Bygget/Ombygget: 1972/2005
Grundstørrelse: 935 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.775.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.461 kr.
Udbetaling 190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 20.599 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.393 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Thomas Kruse

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Nykøbing Falster
Mobil. 4048 0071

Om kommunen

INDBYGGERE

59.350

GRUNDSKYLD

15,900‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.767 kr./md.
Børnehave 1.930 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
304 m
Indkøb:
576 m
Daginstitution:
554 m
Skole:
687 m
Sport og fritid:
785 m
Sundhed:
530 m
Ladestandere:
438 m
Lynladere:
1,28 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Er din bolig steget i værdi? Få svaret med vores boligprisberegner
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.