• Luftfoto
  • Entré
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
181 lyse m2 Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Entré
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Luftfoto
  • Plantegning

Violvænget 8 Nordbyen, 4800 Nykøbing F

Villa | 181 m2|6 vær.

Kontantpris 3.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.811 kr.

I et lukket kvarter i Nordbyen blev denne lyse etplansvilla opført i 2008.
Her får I flotte lysindfald, familievenlig indretning med gulvvarme overalt og dejlige udearealer - alt sammen i et attraktivt kvarter 450 meter fra institutionen Nordstjernen og Nordbyskolen.
Også Bangsebo Skov, Rema 1000 og motorvejen ligger lige i nærheden, og området er forbundet af et veletableret stisystem, så I trygt og sikkert kan bevæge jer rundt.

Villaen er opført i lyse sten og med mørkt tag. Indenfor er store, luftige rum med til at understrege boligens relativt unge alder. 181 m2 fordeler sig på to soveværelser og et badeværelse i én afdeling samt et ekstra værelse og et master bedroom med eget walk-in og et privat badeværelse som er renoveret i 2023 med dobbelt brus.

Derudover er der plads til samværet i boligens opholdsafdeling med køkkenalrum og to stuer. Den ene er stue er særligt skønt rum med loft til kip med akustikplader og store vinduespartier mod både syd og vest. I køkkenalrummet er der lagt særlig vægt på god akustisk. Boligens plantegning fuldendes af et praktisk bryggers.

Grunden er let kuperet og enormt velanlagt med terrasser mod syd, nordvest og øst, så der er altid chance for at finde en dejlig plet at slå sig ned, hvad end I foretrækker sol eller skygge. Den største terrasse er der adgang til fra begge stuer.
Til ejendommen hører også et udhus og en dobbelt carport. I får med andre ord god plads og yderst familievenlige rammer, hvis I flytter ind her.

Book en fremvisning allerede i dag.

Fakta om boligen
Boligareal: 181 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2008
Energimærke:
Grundstørrelse: 1316 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.811 kr.
Udbetaling 175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 20.573 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.417 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Thomas Kruse

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Estate Nykøbing Falster

Om kommunen

INDBYGGERE

60.231

GRUNDSKYLD

32,340‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.681 kr./md.
Børnehave 1.886 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Guldnældevænget 1, Nordbyen, 4800 Nykøbing F

    3.795.000

    Villa | 5 vær. | 192 m2

  • Bakkevej 16, Sundby, 4800 Nykøbing F

    2.695.000

    Villa | 5 vær. | 136/82 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.