Bredevej 1 4872 Idestrup

Gennemført murermestervilla med parklignende have og udsigt til åbne marker

Gennemført istandsættelse i naturskønne omgivelser

På en rolig, lukket vej blot få kilometer nord for Marielyst ligger denne markante rødstensvilla med åbne marker som nærmeste nabo. Udsigten er fri og stemningen fredelig. Siden 2017 er ejendommen blevet omfattende moderniseret med stor respekt for husets arkitektoniske ophav og uden at gå på kompromis med materialevalg eller håndværksmæssig kvalitet. Også udearealerne er løftet markant, og den imponerende grund på 8.735 m² fremstår i dag som et smukt, parklignende anlæg etableret af HedeDanmark.

Renoveringer udført med omtanke

Ejendommens nuværende ejer er bygningsentreprenør, hvilket tydeligt afspejler sig i de gennemtænkte løsninger. Villaen er opført i 1951 og repræsenterer perioden for de klassiske murermestervillaer, hvilket er blevet respekteret gennem hele istandsættelsen. Udvendigt er facaderne omfuget, det røde tegltag er sat i stand, og både tagrender, kloak og omfangsdræn er fornyet.
Kældervinduerne er udskiftet, og senere er der arbejdet med vinduerne i resten af huset, som enten er renoveret eller erstattet. Indvendigt er badeværelser og gæstetoilet moderniseret, gulve og inventar udskiftet, og overflader opdateret med maling og tapet. Derudover er både el- og VVS-installationer forbedret, og boligen er opgraderet med en energieffektiv luft-til-vand-varmepumpe.
Der arbejdes aktuelt med forbedring af spildevandsløsningen, og i begyndelsen af 2026 vil ejendommen være forsynet med et nyt minirensningsanlæg.

Et hjem med atmosfære og plads

Boligens tre sammenhængende stuer er smukt beklædt med skibsplankegulve og nyder et rigt lysindfald fra sydvest. Herfra er der direkte adgang til terrasse via terrassedør. Under renoveringen er alle indvendige døre udskiftet, og i stuerne binder franske døre rummene elegant sammen. Øvrige opholdsrum har klassiske parketgulve, blandt andet i køkkenet, som fremstår tidløst og harmonisk. Den gennemgående stuk understreger husets stil og giver en fin sammenhæng mellem rummene.
Stueetagen rummer desuden et badeværelse og et værelse. På førstesalen finder man yderligere fire værelser samt endnu et badeværelse. To af værelserne er ekstra rummelige og kan nemt anvendes som hjemmekontor, hobbyrum eller multirum. Et disponibelt rum giver mulighed for eksempelvis walk-in-closet. Fra førstesalen er der et smukt kig ud over haven og det omkringliggende landskab.

Opdateret kælder med mange muligheder

Kælderen på 137 m² er istandsat i 2024 og fremstår i flot stand. Her er et stort vaskerum med Miele-hvidevarer, en vinkælder samt et stemningsfuldt bryggers med det originale brændekomfur og stålbord med vask. Etagen rummer desuden tre disponible rum og et toilet, hvilket giver mange anvendelsesmuligheder.

En have ud over det sædvanlige

Udearealerne er noget helt særligt. Haven er anlagt som en park med fokus på biodiversitet og fungerer samtidig som et naturligt fristed for dyreliv og insekter. Frugthaven byder på en række træer og buske, og helheden er planlagt, så den er frodig uden at være vedligeholdelsestung. Den hævede træterrasse og det flisebelagte gårdmiljø er begge etableret i forbindelse med renoveringen og skaber fine opholdsrum under åben himmel.

Tæt på strand, by og hverdagens behov

Ejendommen ligger i kort afstand til nogle af Falsters – og Danmarks – mest populære badestrande, herunder de velkendte strande ved Marielyst. Området summer af liv i sommermånederne, men byder også på ro resten af året.
Til daglig er der nem adgang til privatskole, daginstitutioner, indkøb og idrætsfaciliteter, som alle kan nås på cykel. Nykøbing Falster ligger kun omkring ti minutters kørsel væk og tilbyder et hyggeligt bymiljø med butikker, caféer og kulturelle tilbud.