Hellenæs-Stien 17 4912 Harpelunde

Direkte ud til Nakskov Fjord

Fantastisk liebhaver bolig - men mulighed for Flexbolig !
Villaen er beliggende direkte ud til Nakskov Fjord - ved et lavvandsområde med etableret bade- og bådebro. Fra alle opholdsrum er der udsigt til Fjorden.
Villaen har en syd skrånende grund, i mod vandet og beliggende i et attraktivt og roligt landligt miljø.
Beliggende ca. 12 km. nord for Nakskov - men "kun" 5 km. fra Nakskov via cykelrute.

Villaen fremstår i yderst velholdt og super flot stand og opvarmes med nyt luft-til-vand varmepumpe som er kombineret med el-solpaneler - hvilket giver et fornuftigt energiforbrug.
Der er gulvvarme i hele stueplan.
Overalt er der nye lavenergi vinduer i træ-alu.

Indrettet med bryggers med klinkegulv og adgang til super lækket køkken med loft til kip med ovenlys, lækkert design inventar med massive låger og skuffer, alt i nyere hårde hvidevarer og god spiseplads.
Fra køkkenet er der udgang til flisebelagt sydvendt terrasse med fantastisk orangeri.
Skøn sydvendt opholdsstue og spisestue med trægulve og ligeledes her er der udgang til terrasse og have. Fra opholdsstuen er der direkte udsigt til Nakskov Fjord. Entre med indgang til kontor og gæsteværelse. Badeværelse med bruser, toilet og håndvask.
1. sal er indrettet med yderligere stue med ovenlys samt soveværelse og børneværelse,
toilet med håndvask.

Indkørsel med carport samt anneks.
Fantastisk grund og have på 1.763 kvm.

For enden af have i mod vandet er der etableret en udbygning indrettet med sauna - hvorfra der igen er direkte adgang til badebroen !

Ejendommen er beliggende i yderst attraktivt og eftertragtet område umiddelbart nord for Nakskov by.
I området er der et minde havnemiljø for joller m.v.

Alt fremtræder i fineste stand.