Spring til hovedindhold
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Smutvej 2 Skt Klemens, 5260 Odense S

Villa | 92 m2|3 vær.

Kontantpris 2.195.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.769 kr.

Velholdt Villa på Lukket Vej i Skt Klemens

Velkommen til denne charmerende villa, som ligger på en rolig og ugenert villavej i Skt Klemens.
 
 
Denne velholdte bolig fra 1960 byder på en klassisk og funktionel indretning med en stue, to værelser, et køkken og et badeværelse, fordelt på 92 m². Herudover får du en kælder på 60 m² med flere gode disponible rum, der giver dig ekstra plads til opbevaring eller hobbyaktiviteter.
 
Ejendommen præsenterer sig med en dejlig, velholdt og hyggelig have, som indbyder til både afslapning og leg.
 
Opvarmningen foregår effektivt via fjernvarme fra Fjernvarme Fyn A/S, hvilket sikrer en behagelig temperatur hele året rundt.
 
Beliggenheden er ideel med tæt adgang til grønne områder og daglige faciliteter. Indkøbsmulighederne er nærtliggende med både Netto og Rema1000, samt et butikstorv med bager. Offentlig transport er let tilgængelig, og du er kun 5 minutter fra motorvejsafkørslen.
 
Ejendommen ligger i skoledistriktet for Skt. Klemensskolen, som sikrer en sikker skolevej for børnene.
 
Denne villa er en perfekt kombination af funktionalitet og beliggenhed, og tilbyder en fremragende mulighed for at etablere et hjem i en rolig og attraktiv del af Skt Klemens.
 
Kontakt os for en fremvisning og oplev denne skønne bolig. Vi ser frem til at byde dig velkommen!

Fakta om boligen
Boligareal: 92 m²
Stue/Værelser: 1/2
Kælderstørrelse: 60 m²
Bygget/Ombygget: 1960
Grundstørrelse: 613 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.195.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.769 kr.
Udbetaling 110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.290 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.820 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Michael Grill

Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Lægdommer Boligretten
Estate Mortensen & Grill Aps - Dalum
Mobil. 4015 4966

Om kommunen

INDBYGGERE

209.078

GRUNDSKYLD

5,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

32

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.303 kr./md.
Børnehave 2.040 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
131 m
Indkøb:
399 m
Daginstitution:
804 m
Skole:
827 m
Sport og fritid:
834 m
Sundhed:
2,33 km
Ladestandere:
1,93 km
Lynladere:
2,86 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.