• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Entré
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Walkin closet
  • Gang
  • Værelse
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Pæn og velholdt rødstensvilla til god pris Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Entré
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Walkin closet
  • Gang
  • Værelse
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Svendborgvej 331 5260 Odense S

Villa | 155 m2|6 vær.

Kontantpris 1.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.696 kr.

Stor, velholdt rødstensvilla i hyggelige Højby

Den sydlige Odense-bydel, Højby, er et stop på Svendborgbanen, og det er også sidste stop på jeres boligjagt, så I kan passende stige

af toget og gå de 300 meter hjem til jeres nye adresse. Her bliver I budt velkommen af en klassisk rødstensvilla, der har prydet

gadebilledet lige siden 1955, og nu står det pæne, velholdte hus klar til at danne rammen om en ny families tilværelse. Her får I god

plads og yderst velholdte rammer til prisen!

Bag villaens klassiske ydre finder I tre etager, og turen starter i en praktisk kælder på hele 60 kvadratmeter med flere disponible rum og

et hav af anvendelsesmuligheder - skal der gives plads til viktualierummet, vaskerummet, værkstedet eller vinkælderen? Det er op til

jer, og plads er nok af.

Oppe ovenpå venter boligen, hvor 155 kvadratmeter fordeler sig over de to øvrige etager, og her finder I mange fine eksempler på de

løbende forbedringer, der er foretaget i hjemmet; i stueplanet kan I blandt andet finde køkkenet og de to badeværelser, der alle er af

nyere dato. Det nydelige køkken er smagfuldt indrettet med hvide fyldningslåger, og så ligger det i åben forbindelse til alrummet, der

giver jer en naturlig kulisse til hverdagslivet. Også de to stuer sørger for nogle indbydende opholdsrum, og de byder begge på gode

overraskelser, for den ene fuldendes af en charmerende brændeovn, mens den anden inviterer på udsigt og udgang til haven.

Det ene badeværelse her i stueplan ligger i direkte forbindelse til et dejligt soveværelse, som også har eget walk-in-closet, og

tilsammen udgør det den oplagte forældreafdeling. Børnene kan til gengæld få deres egen etage oppe på førstesalen, som råder over

to værelser, og den heldige vinder kan få værelset med egen altan. Herude får I et stort uderum med frit udsyn til de grønne omgivelser

i haven, hvor aftensolen finder vej til den vestvendte fliseterrasse, der i sommerhalvåret bliver en forlængelse af stuen. Her vil de lyse

aftener flyve afsted med grillhygge og familien samlet.

Det er en dejlig tilværelse, der venter jer i Højby, og I falder straks til i jeres nye nærområde. I bor som sagt med kort vej til stationen, så

I er godt forbundet med storbyliv og job i centrum af Odense, men I er heller ikke mere end en hurtig togtur fra den smukke natur i det

sydfynske. I det daglige vil Højby også stå til rådighed med alt, hvad I behøver, og I bliver naboer til indkøbsmulighederne lige nede ad

vejen, mens skole og hal ligger 600 meter fra hoveddøren.

Nu er det bare op til jer at booke en fremvisning, så I med egne øjne kan opleve alt det gode ved Svendborgvej 331.

Fakta om boligen
Boligareal: 155 m²
Stue/Vær: 3/3
Kælderstr.: 60 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1955/2008
Energimærke:
Grundstr.: 687 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.696 kr.
Udbetaling 100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.296 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.296 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Kim Toftdahl

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Estate Toftdahl & Karnvad
Mobil. 4010 6585
kt@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

204.895

GRUNDSKYLD

21,710‰

KOMMUNESKAT

25,43%

SKOLER

35

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.910 kr./md.
Børnehave 1.664 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Kildebakken 2A, 5260 Odense S

    2.895.000

    Villa | 5 vær. | 164 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.