• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Alrum
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Velholdt familievilla i ét plan Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Alrum
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Plantegning

Andekæret 33 5300 Kerteminde

Villa | 133 m2|5 vær.

Kontantpris 1.595.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.478 kr.

Dejlig, lys familievilla på lukket vænge

Er I en børnefamilie på udkig efter jeres næste boligkapitel? Så findes svaret her på Andekæret 33, for her kan I inden længe folde

tilværelsen ud i de dejlige rammer af en lys, velholdt etplansvilla, der kan prale af alt fra en super planløsning til en herlig have med

aftensol på terrassen.

Jeres nye hjem ligger trygt og godt på et lukket vænge tæt på byen og endnu tættere på fjorden. Der er kun 400 meter fra hoveddøren

og ned til kysten, så I bliver naboer til Kertemindes flotte natur, og samtidig er der gåafstand til butikslivet i centrum. I det daglige skal I

heller ikke lede længe efter hverken skole, pasningstilbud eller byens aktive idrætsliv, så I får nemt hverdagskabalen til at gå op.

Hjemme i nr. 33 kan I som det første parkere bilen i den tilhørende carport, som desuden har selskab af et udhus med praktiske

opbevaringsmuligheder. Herefter præsenteres I for den klassiske 70'er-villa, som udadtil står med en lys murstensfacade, mens den

indvendigt byder på 133 velindrettede kvadratmeter. Den gode planløsning tager sit udgangspunkt i bryggerset, hvor alt fra overtøjet til

vaskefaciliteterne og børnenes skoletasker fremover har hjemme.

Husets ene ende er dedikeret til et lyst og rummeligt flisebadeværelse samt tre fine værelser, hvoraf det ene opgraderes med sin egen

terrassedør. Et fjerde værelse placerer sig i husets modsatte ende, hvor I kan få plads til forældreafdelingen, endnu et børneværelse,

hjemmekontoret eller et gæsteværelse? Det er helt op til jer!

I hjertet af det hele ligger de to opholdsrum, som tilsammen skaber den indbydende kulisse for familielivet, og her er selvfølgelig tale om

stuen og det dejlige køkken-alrum. 70'er-villaens klassiske charme kommer for alvor til udtryk i stuen, hvor den flotte fletparket er

bevaret, og hvor rummet fuldendes af de brede vinduespartier, der kendetegner denne boligtype. I køkkenet vil I derimod forelske jer i

spisepladsen; et hyggeligt spot, der indrammes af den fine vindueskarnap, som lader lyset strømme indenfor.

Sommerens opholdsrum bliver til gengæld den vestvendte fliseterrasse, der ligger i direkte forlængelse af stuen. Her får I et lækkert

uderum, der vil sætte scenen for hvert et måltid i det lune sommervejr, og samtidig er der gjort plads til børnenes boldspil på græsset.

Kan I se det for jer? Det er den dejlige tilværelse, der venter jer hjemme på Andekæret 33.

Fakta om boligen
Boligareal: 133 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1972/2000
Energimærke:
Grundstr.: 757 m²
Prishistorik: -5,9%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.595.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.478 kr.
Udbetaling 80.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 6.591 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.730 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Kim Toftdahl

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Estate Toftdahl & Karnvad
Mobil. 4010 6585
kt@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

23.812

GRUNDSKYLD

30,300‰

KOMMUNESKAT

26,20%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.790 kr./md.
Børnehave 1.644 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Enggade 9, 5300 Kerteminde

    3.495.000

    Villa | 4 vær. | 99 m2

  • Dosseringen 16A, 5300 Kerteminde

    4.495.000

    Villa | 5 vær. | 152 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.