Udsigtsvilla med panoramaudsigt over Storebælt, stor udestue og skønne uderum
På Tyrebakken i Kerteminde ligger denne kvalitetsvilla med en attraktiv beliggenhed og en flot udsigt over Storebælt. Her kan dagen begynde med morgenkaffen i stuen, mens solen står op over vandet, og udsigten over havet og stranden danner en fin ramme om hverdagen.Boligen rummer 120 m² i stueplan, hvor indretningen byder på en entré, et stort og lyst køkken/alrum samt en rummelig stue med store vinduespartier og den flotte udsigt over Storebælt. Hertil kommer et stort soveværelse og et badeværelse med adgang til sauna.
Fra boligen er der adgang til en rummelig udestue på 33 m², som giver ekstra plads til ophold og samvær og samtidig giver mulighed for at nyde udsigten, også når vejret ikke indbyder til at sidde ude. Herfra er der udgang til en stor terrasse med spabad, hvor man kan slappe af og nyde omgivelserne.
Udenomsarealerne er anlagt med eksklusiv flisebelægning, der er afsluttet med dekorative brostenskanter. Kombinationen af terrasse, spabad og de åbne kig mod vandet giver gode muligheder for at nyde udelivet. For den friske er der heller ikke langt til en dukkert i Storebælt, hvorefter turen kan gå hjem til afslapning i saunaen.
Kælderen på 38 m² indeholder to disponible rum, toilet samt bryggers med badfaciliteter. Hertil kommer et separat udhus med mulighed for gæsteophold og indlagt el samt en garage.
Beliggenheden giver kort afstand til Nordstranden, en af Fyns populære badestrande, hvor der blandt andet er badebro. Samtidig er der nem adgang til Kertemindes byliv og havnemiljø samt de rekreative omgivelser ved Sybergland. Golfinteresserede har desuden kort afstand til Great Northern.
Alt i alt en kvalitetsvilla, der fremstår indflytningsklar efter en flot renovering med nyere vinduer og sammenhængende gulve i stueplan og alle overflader i nymalet stand, og udsigten over Storebælt, den rummelige udestue og de gode terrassearealer er blandt de øvrige kvaliteter – kombineret med en beliggenhed tæt på både strand, natur, golf og Kerteminde by.
Fakta om boligen
Boligareal:
120 m²
Stue/Værelser:
0/0
Kælderstørrelse:
38 m²
Bygget/Ombygget:
1958
Grundstørrelse:
631 m²
Energimærke:
Økonomisk overblik
Kontantpris
4.700.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.448 kr.
Udbetaling
235.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift
26.366 kr.
Netto ekskl. ejerudgift
20.984 kr.
Skal du også sælge?
Bestil salgsvurdering
Kontakt
Mads Løgstrup Henriksen
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Kerteminde
Tlf. 6532 4400
Mobil. 2163 7262
Om kommunen
INDBYGGERE
24.299
GRUNDSKYLD
12,400‰
KOMMUNESKAT
26,10%
SKOLER
7
BØRNEPASNING
Vuggestue 3.933 kr./md.
Børnehave 2.060 kr./md.
Hvor langt er der til nærmeste?
Afstand til nærmeste
Transport:
169 m
Indkøb:
918 m
Daginstitution:
529 m
Skole:
1,18 km
Sport og fritid:
1,82 km
Sundhed:
1,09 km
Ladestandere:
43 m
Lynladere:
532 m
Rejsetid
Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse
I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min
Køberkartotek
Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
Læs mere KøberRådgivning
Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere.
Læs mere Formuerådgivning
Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere.
Kontakt os