Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukDenne vidunderlige rødstensejendom fra 1942 ligger naturskønt og ugeneret i grænselandet mellem Kerteminde og Odense. Både fra haven og inde fra boligen er der en betagende udsigt over de landlige omgivelser – en udsigt man aldrig bliver træt af. Drigstrup Bygade 11 ligger i et særdeles hyggeligt kvarter. Her er gode busforbindelser til Kerteminde såvel som Odense lige udenfor døren. Samtidig er der ikke langt til fjordens, smukke omgivelser.
Charmen fremtræder også indvendigt – der venter et lyst og indbydende hjem, hvor det naturlige lysindfald pryder rummene. Husets 373 kvadratmeter er generøst fordelt på et stueplan, en førstesal inklusiv en kælder. Stueplanet rummer hele tre stuer og et stort køkkenalrum, så der er god plads til dagliglivet og de fællesstunder. Selve køkkenet fremstår pænt med alt i hårde hvidevarer – og her kan man også nemt være flere om madlavningen. Fra spisestuen er der udgang til terrassen med adgang til haven, der i forårs- og sommermånederne danner et lysegrønt tæppe. Her kan man med fordel rykke selskabet ud, når solen står højt på himlen. I husets anden afdeling finder vi en stor gildesal, som kan indrettes efter fri fantasi og entré med adgang til et rummeligt værksted. Førstesalen er indrettet med hele fire værelser med skabsplads og endnu et badeværelse med bruseniche. Huset har yderligere en førstesal med køkken og to rummelige værelser. Kælderen byder på et vaskerum, et fyrrum og to disponible rum.
Bag huset gemmer der sig et nydeligt terrasseområde, og foran denne åbenbarer der sig en græsplæne. En vidunderlig have, der giver anledning til afslapning for alle pengene i ro og mag. Uanset hvor man befinder sig i haven, er der kig til de vidtstrakte marker – ét bedre sted til at nyde kaffen, findes sjældent. Der er desuden en garage og et skur på ejendommen.
Dette er kort sagt en mulighedsrig ejendom, der egner sig perfekt til den pladskrævende familie. Hertil kommer den skønne grund og en beliggenhed tæt ved byens bekvemmeligheder.
Udskrivningsprocent (%) | 26,20 |
Kirkeskat (%) | 0,98 |
Grundskyldspromille (‰) | 30,300 |
Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.790 |
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.645 |
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.790 |
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.645 |
Antal folkeskoler (Antal) | 7 |
Antal normalklasser (Antal) | 105 |
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 320 |
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 21,4 |
Kontantpris | 1.795.000 |
Ejerudgift pr. md. | 2.568 |
Udbetaling | 90.000 |
Brutto ekskl. ejerudgift | 7.097 |
Netto ekskl. ejerudgift | 6.294 |
Kristian Vinther Sørensen
Estate Kim Toftdahl
Ejendomsmægler, MDE Vurderingskonsulent for Totalkredit