Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukAlting ånder fred og idyl her i hyggelige Drigstrup; den lille landsby, der ligger mellem Kerteminde og Munkebo, hvor den placerer sig i
den mest naturskønne kulisse. Det tager ikke mere end 15 minutter i bil hertil fra Odense, men bylivet er på den korte tid skiftet ud med
åbne marker og ægte landsbystemning. Her vil I straks føle jer hjemme.
På Drigstrup Bygade 42 får I en varm velkomst, og drømmer I om en ægte murermestervilla med alt, hvad det indebærer af charme, så
bliver det kærlighed ved første blik. Der er tale om den gamle præstebolig i Drigstrup Sogn, og villaen har siden 1941 ligget her i
landsbyen, hvor den charmerer forbipasserende med sine sprossede vinduer og sit halvvalmede, røde tegltag. Det er desuden tydeligt,
at der gennem årene er investeret tid i vedligeholdelsen, og der er blandt andet indsat nyere vinduer, mens I indendøre finder et nyere
køkken med et stilrent design.
Der er rigeligt med plads til tilværelsen bag de gule murstensmure, for her får I 216 kvadratmeter bolig tilsat en yderst anvendelig
kælderetage på 129 bonuskvadratmeter. De disponible rum i underetagen er pæne og velholdte, så her kan I udleve alle jeres
kælderdrømme, hvad end de handler om hobbyrum, vaskerum, viktualierum eller vinkælder. Mulighederne er mange!
I træder derfra op til et nydeligt bryggers, der desuden ligger i niveau med et værksted, hvor I kan udfolde hobbylivet. Herefter går
turen videre indenfor til den skønneste bolig, hvor førstesalen giver jer en separat værelsesafdeling, mens stueplanet bliver dér, hvor I
fremover samles. Ovenpå finder I et tidløst badeværelse samt fire gode værelser, hvoraf det ene byder på en herlig overraskelse; her
åbner altandørene nemlig op til fuglefløjt og blå himmel. Samtlige værelser prydes desuden af charmerende plankegulve, og det er en
detalje, der går igen i stueplanet, så der er skabt en rød tråd i indretningen mellem de to etager.
Fyldningsdøre, franske døre, plankegulve og sprossede vinduer sætter den flotte kulisse for familielivet her i stueplanet, hvor I vil
forelske jer i de tre smukke stuer. De originale detaljer komplementeres af det moderne design, der ses i køkkenet, som står med hvide,
grebsfrie elementer helt i tråd med tidens tendenser. Etagen fuldendes af gæstetoilettet samt den præsentable hall, hvor I straks får øje
på det fineste, velbevarede trappeparti, der tilfører rummet sjæl og charme.
De tre stuer orienterer sig mod den grønne have, og de store vinduespartier inviterer dermed på en dejlig udsigt, mens de samtidig
fylder rummene med en hel masse dagslys. Så snart foråret melder sin ankomst, kan I slå dobbeltdøren op til udelivet i den velplejede
have og træde direkte ud på den hævede terrasse. Grunden er på hele 1.788 kvadratmeter, så der er plads nok til sommerdagene, der
vil flyve afsted med grillhygge på terrasserne, mens børnene indtager græsset med boldspil.
Velkommen til det gode liv på Drigstrup Bygade 42.
Udskrivningsprocent (%) | 26,20 |
Kirkeskat (%) | 0,98 |
Grundskyldspromille (‰) | 30,300 |
Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.790 |
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.645 |
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.790 |
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.645 |
Antal folkeskoler (Antal) | 7 |
Antal normalklasser (Antal) | 105 |
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 320 |
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 21,4 |
Kontantpris | 2.695.000 |
Ejerudgift pr. md. | 2.800 |
Udbetaling | 135.000 |
Brutto ekskl. ejerudgift | 10.606 |
Netto ekskl. ejerudgift | 9.410 |
Kim Toftdahl
Estate Kim Toftdahl
Indehaver Ejendomsmægler MDEVurderingskonsulent for Totalkredit