• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Trappe
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

KøberRådgivning

Har du fundet din drømmebolig?
Når du køber bolig kræver det en grundig gennemgang af juridiske dokumenter og en vurdering af prisen.
Med KøberRådgivning fra Estate, får du professionel hjælp til at få en god og tryg handel.

Læs mere

Overvejer du at sælge

Overvejer du at sælge?
Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere nye boligdrømme.
Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

Læs mere
Skøn villa til børnefamilien! Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Enggade 9
5300 Kerteminde

Boligtype Villa
Størrelse 99
Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.281
  • Boligareal
    99 m²
  • Stue/Vær
    1/3
  • Kælderstr.
    61 m²
  • Plan
    3 plan
  • Bygget/Ombygget
    1948/91
  • Energimærke
    G
  • Grundstr.
    581 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    51 dage

Skøn murermestervilla mellem skov, by og fjord!

Bolig og beliggenhed kæmper om opmærksomheden, når det handler om Enggade 9, for begge dele er i top. Her kan I nemlig rykke

tilværelsen ind i de skønne, skønne rammer af en flot istandsat murermestervilla, der forener charme med stilrent design, og flere steder

på jeres vej gennem huset inviteres der på en dejlig udsigt til fjorden.

Der er ikke mange skridt fra jeres hoveddør til kysten, og I bliver samtidig naboer til både skoven og stranden, så naturen holder jer

altid med selskab. Samme korte vej har I derudover til byen, så I går direkte ind til butikslivet i Kertemindes stemningsfulde centrum, og

som børnefamilie er det også et stort plus med gåafstand til såvel skole som daginstitutioner. Kort fortalt, en beliggenhed som denne

skal man lede længe efter.

Områdets attraktive adresser har tiltrukket en masse børnefamilier, så der er mange legekammerater til børnene, og I vil hurtigt føle jer

hjemme her på vejen. I nr. 9 møder I jeres nye hjem, og I bliver straks charmeret af murermestervillaen, hvis klassiske arkitektur

afspejler byggeåret, 1948. Side om side med huset ligger også en muret garage med plads til enten bilen eller hobbylivet.

Bag villaens charmerende ydre venter jer tre etager, der er fuldstændig tidssvarende, for diverse istandsættelser efterlader jer et lyst,

lækkert og indflytningsklart hjem, der flere steder byder på moderne design. Øverst får I en førstesal, der er dedikeret til både et stort

badeværelse og to fine værelser, mens I nedenunder finder en nydelig entré med indbygget garderobeplads, og herfra kan I bevæge

jer videre ind til hjemmets vigtigste rum: køkken-alrummet og stuen.

Det er i køkkenet og stuen, I fremover samles til hverdag og fest, og I kunne ikke drømme om end skønnere kulisse til det fremtidige

familieliv. Køkkenet står flot med rene linjer og hvide fronter, mens stuen kan prale af den herlige brændeovn, der fylder rummet med

varme og atmosfære. Stueplanet giver også adgang til udestuens bonuskvadratmeter, som åbner op til udelivet i haven, men før I

sætter jer til rette og nyder sol på den hævede træterrasse, venter der endnu en lækker etage.

Som prikken over i'et kommer kælderen, der er totalrenoveret og således prydes af alt fra spots i loftet til flotte klinkegulve, der gemmer

på gulvvarme. Her er højt til loftet, og alle rum fuldendes af vinduer, der lukker dagslyset indenfor, så I møder en dejlig rumfornemmelse.

De 61 pæne kvadratmeter vil fungere som en direkte forlængelse af boligen ovenpå, og rummene er fulde af indretningsmuligheder!

Så for at opsummere - her får I en drøm af en murermestervilla tæt på skov, vand og by. Bedre findes det ikke.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,20
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 30,300

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.790
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.645
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.790
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.645

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 105
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 320
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.281

Standardfinansiering

Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.761
Netto ekskl. ejerudgift 12.605
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Kim Toftdahl

Estate Kim Toftdahl

Indehaver
Ejendomsmægler MDE

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.