• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendom 1
  • Trappe
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
160 beboelige m2! Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendom 1
  • Trappe
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Enggade 9 5300 Kerteminde

Villa | 99 m2|4 vær.

Kontantpris 3.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.281 kr.

160 beboelige m2 lige imellem skov, by og fjord!

En fantastisk bolig på 160 etagemeter og med skøn beliggenhed, der bare kæmper om opmærksomheden, når det handler om Enggade 9, for begge dele er i top. Her kan I nemlig rykke

tilværelsen ind i de skønne, skønne rammer af en flot istandsat murermestervilla, der forener charme med stilrent design, og flere steder

på jeres vej gennem huset inviteres der på en dejlig udsigt til fjorden.

Der er ikke mange skridt fra jeres hoveddør til kysten, og I bliver samtidig naboer til både skoven og stranden, så naturen holder jer

altid med selskab. Samme korte vej har I derudover til byen, så I går direkte ind til butikslivet i Kertemindes stemningsfulde centrum, og

som børnefamilie er det også et stort plus med gåafstand til såvel skole som daginstitutioner. Kort fortalt, en beliggenhed som denne

skal man lede længe efter.

Områdets attraktive adresser har tiltrukket en masse børnefamilier, så der er mange legekammerater til børnene, og I vil hurtigt føle jer

hjemme her på vejen. I nr. 9 møder I jeres nye hjem, og I bliver straks charmeret af murermestervillaen, hvis klassiske arkitektur

afspejler byggeåret, 1948. Side om side med huset ligger også en muret garage med plads til enten bilen eller hobbylivet.

Bag villaens charmerende ydre venter jer tre etager, der er fuldstændig tidssvarende, for diverse istandsættelser efterlader jer et lyst,

lækkert og indflytningsklart hjem, der flere steder byder på moderne design. Øverst får I en førstesal, der er dedikeret til både et stort

badeværelse og to fine værelser, mens I nedenunder finder en nydelig entré med indbygget garderobeplads, og herfra kan I bevæge

jer videre ind til hjemmets vigtigste rum: køkken-alrummet og stuen.

Det er i køkkenet og stuen, I fremover samles til hverdag og fest, og I kunne ikke drømme om end skønnere kulisse til det fremtidige

familieliv. Køkkenet står flot med rene linjer og hvide fronter, mens stuen kan prale af den herlige brændeovn, der fylder rummet med

varme og atmosfære. Stueplanet giver også adgang til udestuens bonuskvadratmeter, som åbner op til udelivet i haven, men før I

sætter jer til rette og nyder sol på den hævede træterrasse, venter der endnu en lækker etage.

Som prikken over i'et kommer kælderen, der er totalrenoveret og således prydes af alt fra spots i loftet til flotte klinkegulve, der gemmer

på gulvvarme. Her er højt til loftet, og alle rum fuldendes af vinduer, der lukker dagslyset indenfor, så I møder en dejlig rumfornemmelse.

De 61 pæne kvadratmeter vil fungere som en direkte forlængelse af boligen ovenpå, og rummene er fulde af indretningsmuligheder!

Så for at opsummere - her får I en drøm af en murermestervilla tæt på skov, vand og by. Bedre findes det ikke.

Fakta om boligen
Boligareal: 99 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 61 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1948/1991
Energimærke:
Grundstr.: 581 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.281 kr.
Udbetaling 175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 14.363 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.495 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Kristian Vinther Sørensen

Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Toftdahl & Karnvad
Mobil. 4010 3794
kvn@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

23.812

GRUNDSKYLD

30,300‰

KOMMUNESKAT

26,20%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.790 kr./md.
Børnehave 1.644 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Andekæret 33, 5300 Kerteminde

    1.595.000

    Villa | 5 vær. | 133 m2

  • Dosseringen 16A, 5300 Kerteminde

    4.495.000

    Villa | 5 vær. | 152 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.