• Værelse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Spisestue
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Vaskerum
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Totalrenoveret villa i Kerteminde Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Spisestue
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Vaskerum
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Lillestranden 1 5300 Kerteminde

Villa | 95 m2|4 vær.

Kontantpris 4.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.844 kr.

Totalrenoveret villa med udsigt til fjord og fiskerhuse

Flyt tilværelsen til dejlige Kerteminde, hvor de små gader emmer af historie, hvor havnen summer af liv, og hvor de gamle fiskerhuse pryder gadebilledet. Den ældste del af byen trækker tråde helt tilbage til 1400-tallet, hvor Kerteminde fungerede som vinterhavn for Odense, og den dag i dag mærker I historiens vingesus, når I bevæger jer gennem den stemningsfulde bymidte. Netop denne kulisse kommer hver dag til at omgive jer, når I flytter ind på Lillestranden 1, for her ligger jeres nye hjem med få skridt til vandet og med fiskerhusene som naboer. Rundt om hjørnet finder I den lille, hyggelige bådehavn, og hjemme fra førstesalen har I herlig udsigt over Munkebo Fjord.

Der er ikke en finger at sætte på beliggenheden - og ej heller på ejendommen. I bliver mødt af en charmerende villa, der passer perfekt ind i det fine gadebillede, hvor den har ligget siden 1943. Indendøre fornemmer I den klassiske charme, som kommer til udtryk i form af plankegulve, fritliggende bjælker og sprossede vinduer, men samtidig er det tydeligt - ude såvel som inde -, at der er investeret i en gennemgribende renovering af hele huset. I træder således indenfor til et hjem, hvor den velbevarede charme går hånd i hånd med rene linjer og moderne komfort. Her kan I flytte ind uden at løfte en finger, så denne ejendom er til alle jer, unge som gamle, der vil bo lækkert og med minimal vedligeholdelse. I får desuden en nem og overskuelig størrelse grund.

Huset strækker sig fra kælder til førstesal, og I kan passende starte i underetagen, som har egen indgang. Der er ingen kælderfornemmelser, når I træder indenfor til de 25 bonuskvadratmeter i boligkvalitet; rummene er belagt med flotte klinker, og der er spots i lofterne, hvor de får selskab af store, blottede bjælker. Etagen er indrettet med et vaskerum og et lækkert, disponibelt rum, der byder på et væld af indretningsmuligheder.

Ovenpå er stueetagen dedikeret til ét stort leverum - husets hjerte! -, hvor køkken-alrum og stue ligger ud i ét. Rummet prydes af alt fra spots i loftet til en hyggelig brændeovn samt en endevæg med blotlagt murværk, og det skaber alt sammen en indbydende kulisse for jeres nye tilværelse. Det samme gør førstesalen, som står klar med et stilrent badeværelse samt to værelser, hvoraf det største vil imponere med loft til kip, fritliggende hanebånd og en dobbeltdør, der åbner direkte op til Munkebo Fjord.

Kan I bede om mere?

Fakta om boligen
Boligareal: 95 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 25 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1943/1980
Energimærke:
Grundstr.: 102 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.844 kr.
Udbetaling 225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.440 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.612 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Frederik Mazanti Karnvad

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Toftdahl & Karnvad
Mobil. 2878 3415
fka@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

23.812

GRUNDSKYLD

30,300‰

KOMMUNESKAT

26,20%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.790 kr./md.
Børnehave 1.644 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Søvangsparken 61, Revninge, 5300 Kerteminde

    3.850.000

    Villa | 6 vær. | 194 m2

  • Nymarken 21, Hundslev, 5300 Kerteminde

    935.000

    Villa | 8 vær. | 270 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.