• Ejendommen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Kontor
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Altan
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

KøberRådgivning

Har du fundet din drømmebolig?
Et boligkøb er en af livets store beslutninger, og det kræver en grundig
gennemgang af juridiske dokumenter og en vurdering af prisen.
Med KøberRådgivning fra Estate, får du professionel hjælp til at få en god og tryg handel.

Læs mere

Overvejer du at sælge

Overvejer du at sælge?
Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere nye boligdrømme.
Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

Læs mere
Flyt ud i naturen, men bo helt tæt på byen! Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Odensevej 205
Ladby
5300 Kerteminde

Boligtype Villa
Størrelse 140
Kontantpris 1.349.000
Ejerudgift pr. md. 1.399
  • Boligareal
    140 m²
  • Kælderstr.
    8 m²
  • Stue/Vær
    1/3
  • Plan
    3 plan
  • Bygget/Ombygget
    1951/02
  • Energimærke
    E
  • Grundstr.
    701 m²
  • Liggetid
    80 dage
  • Prishistorik
    0%

Indflytningsklar villa i naturskøn kulisse - fjordudsigt!

I får postnummer i Kerteminde, og I har da også kun lige krydset bygrænsen, men her på Odensevej 205 er Kertemindes

stemningsfulde gadebillede skiftet ud med den mest naturskønne kulisse; markerne folder sig ud til alle sider, og så kan I sidde i

hjemmets trygge rammer og nyde udsigt hele vejen til fjorden. Det er altså en drømmeadresse for jer, som vil tæt på naturen, og

fjordudsigten sætter prikken over i'et. Samtidig har I ikke mere end to kilometer til de daglige gøremål inde i Kerteminde, og har I job i

Odense, skal pendleren kun afsætte tyve minutter frem og tilbage.

Indrammet af marklandskabet ligger den hyggelige murstensvilla, og det har den gjort siden opførelsen i 1951, men gennem årene er

der løbende investeret utallige arbejdstimer i huset, så bag de gule murstensmure venter jer en indflytningsklar bolig, der blot venter på

nye ejere. 140 kvadratmeter fordelt på to etager med en lys og luftig atmosfære - det er, hvad I møder, når I bevæger jer gennem

boligen, og her vil I straks føle jer hjemme.

En god planløsning giver jer separat værelsesafdeling på førstesalen, og etagen råder over både et nydeligt toilet og tre indbydende

værelser, som fyldes af dagslys fra enten sprossede vinduer eller altandøren, som fuldender det største værelse; her kan I vågne til den

maleriske udsigt over mark og fjord, og når kaffen er færdigbrygget, kan I sætte jer til rette på altanen og nyde dagens første kop i

solens stråler.

Den smagfulde indretning og den dejlige rumfornemmelse går igen som temaer i stueplanet, og her finder I et bryggers samt et pænt

badeværelse, og til slut sætter de skønne opholdsrum prikken over i'et. Køkkenet og stuen skaber de hyggeligste rammer om

familielivet, for stuen opgraderes med en brændeovn til de kolde vinterdage, og i køkkenet kan I indrette jer med en lille spiseplads,

hvor I kan nyde en middag for to.

Der venter jer flere herlige overraskelser, for I får også nogle fine bonuskvadratmeter; de skal findes både i kælderrummet, hvor I har

plads til opbevaring eller viktualier, og så rundes turen af i en dejlig udestue, hvor I kan tage tidligt hul på forårssæsonen. Takket være

de mange vinduer vil det føles som om, I allerede sidder ude i haven, og når sommervejret gør sit indtog, kan I da også rykke direkte ud

på de lækre træterrasser, der bades i sollys. Det er en hyggelig have, der udgør sommerens opholdsrum, og udsigten er en tro

følgesvend her på Odensevej 205, så den kan selvfølgelig også nydes fra terrassen.

For at opsummere, så har I her fundet en skøn bolig midt i naturen, helt tæt på byen!

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,20
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 30,300

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.790
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.645
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.790
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.645

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 105
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 320
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.349.000
Ejerudgift pr. md. 1.399

Standardfinansiering

Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.335
Netto ekskl. ejerudgift 4.732
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Kim Toftdahl

Estate Kim Toftdahl

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.