• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Andet
  • Entré
  • Entré
  • Toilet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Stue
  • Stue
  • Kontor
  • Kontor
  • Entré
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse med spa
  • Badeværelse med spa
  • Badeværelse med spa
  • Badeværelse med spa
  • Badeværelse med spa
  • Grovkøkken
  • Grovkøkken
  • Spisestue
  • Repos
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Mellemgang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Kælderplan
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Arkitektonisk smuk ejendom Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Skovvej 2
5300 Kerteminde

Boligtype Villa
Størrelse 293
Kontantpris 4.500.000
Ejerudgift pr. md. 5.002
  • Boligareal
    293 m²
  • Kælderstr.
    35 m²
  • Stue/Vær
    3/5
  • Plan
    3 plan
  • Bygget/Ombygget
    1850/30
  • Energimærke
    F
  • Grundstr.
    914 m²
  • Liggetid
    15 dage
  • Prishistorik
    0%

Fantastisk flot, historisk og rummelig villa tæt på skov og fjord i Kerteminde

Fantastisk flot, historisk og rummelig villa tæt på skov og fjord i Kerteminde

Denne karakteristiske og charmerende villa tjente i sin tid som direktørbolig til jernstøberiet. En løbende og meget nænsom

vedligeholdelse og modernisering har på flotteste vis bebeholdt det unikke særpræg, som boligen har haft, siden opførelsen i 1850. Vi

kan, uden at overdrive på nogen måde, sige, at der her er tale om en bolig som ingen andre.

De mange detaljer, de store, lyse rum og den megen plads giver hele familien plads til at være, og den centrale beliggenhed giver en

kort gå- eller cykelafstand til stort set alt.

Villaen er i tre plan, med et stueplan indeholdende entré og gæstetoilet, ualmindeligt flot og hyggeligt køkken med hjørnepejs, brede

plankegulve og marmorbordplade. Herefter følger spisestue, grovkøkken/bryggers, stort wellness rum med fritstående badekar og

plads til fitness, en mellemgang, badeværelse og så den lyse havestue med udgang til gårdhaven.

Endelig byder stueplanet på et praktisk kontor og den store, to-delte stue med brændeovn. De fleste rum har et virkeligt flot

sildebensparket, klassiske stuklofter og i det hele bærer det hele et umiskendeligt herskabeligt præg.

På førstesalen er her trappe og repos, en gang, et lille badeværelse og to gode værelser, det ene med gennemgangsgarderobe.

Desuden er her endnu et badeværelse og værelse. Kælderen har tre fine, disponible rum, med egen indgang udefra.

Foran ejendommen passer de lagte pig- og brosten harmonisk til helheden, mens I til den anden side kan nyde en stor og fuldstændig

ugeneret gårdhave, med mulighed for sol eller skygge, hele dagen igennem.

Fra jeres hjem kan I som nævnt hurtigt gå til indkøb, ligesom I har skoven, tennisbaner, stranden og fjorden - og dermed f.eks.

roklubben - helt tæt på. En søndagsbrunch eller lørdagsmiddagen ude i byen kan I tage spontant, ligesom I heller ikke behøver

bekymre jer om at finde parkeringsplads.

Med hele 293 m2, lyse rum med højt til loftet og en dejlig beliggenhed er denne ejendom klar til at skabe mindeværdige rammer om

jeres familieliv de næste mange år.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 30,300

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.634
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.634

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 105
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 320
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.500.000
Ejerudgift pr. md. 5.002

Standardfinansiering

Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.748
Netto ekskl. ejerudgift 15.855
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Kim Toftdahl

Estate Kim Toftdahl

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Kim

7013 5151

4010 6585

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.