• Andet
  • Strand
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Andet
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Andet
  • Strand
  • Strand
  • Plantegninger
  • Andet
  • Strand
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Andet
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Andet
  • Strand
  • Strand

Æbeløgade 16 5400 Bogense

Villa | 162 m2|6 vær.

Kontantpris 2.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.986 kr.

I hjertet af Bogense ligger denne stilfulde og meget velholdte murermestervilla med et samlet boligareal på 162 m2 samt 86 m2 god kælder.

Huset ligger kun 150 meter fra vandet, som kan ses fra 1. salen. Vi er i det meget attraktive Æbeløgadekvarter og dermed nemt, at komme hen til Kirkebakken hvor du kan nyde den skønne udsigt mod Jylland og Æbelø.

Her er du nærmest nabo til byens flotte rådhus og du kan gå op til det hyggelige torv eller ned til det skønne miljø omkring den gamle havn med de gode restauranter og cafeer.

Dette flotte hus har stadig bevaret en masse sjæl med højt til loftet og flotte trægulve. Huset fremtræder overalt lyst og venligt med nyt tegltag fra 2012, de fleste vinduer er fra 2009/2020 og huset opvarmes med fjernvarme. Du får et flot Energimærke C og sælgers varmeforbrug i 2022 var på kun 10.786 kroner.

Æbeløgade 16 indeholder lys entre med flot trappeløb til 1. salen, pænt køkken med fin spiseplads, dejlig lys spisestue med udgang til den store træterrasse og med dobbelt fransk dør indtil den store opholdsstue.

På 1. salen er der repos, stort soveværelse med trægulv, pænt badeværelse med bruseniche og gulvvarme, 2 gode værelser. Der er et ca. 40 m2 stort loftsrum med god højde og dermed mulighed for indretning til en stor hems.

I den 86 m2 store kælder er der viktualierum, badeværelse, stort disponibelt rum, værksted samt vaskerum.

Haven ligger fint rundt om huset og nem at passe.

Der er en stor træterrasse, som er hævet lidt over jorden.

I Bogense er der et godt udvalg af dagligvarebutikker, specialbutikker, børnehaver, skole, idrætsfaciliteter, motionscenter, svømmehal og golfbane.

Så kom og oplev denne sjældent udbudte ejendom med super beliggenhed.

Fakta om boligen
Boligareal: 162 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 86 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1929
Grundstørrelse: 591 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.986 kr.
Udbetaling 150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 17.305 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.697 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Jan Bendorf

Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Strandstoft A/S - Middelfart
Mobil. 6150 1401

Om kommunen

INDBYGGERE

29.610

GRUNDSKYLD

15,100‰

KOMMUNESKAT

26,00%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.493 kr./md.
Børnehave 1.907 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
407 m
Indkøb:
551 m
Daginstitution:
346 m
Skole:
257 m
Sport og fritid:
702 m
Sundhed:
338 m
Ladestandere:
221 m
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Middelfartvej 61, Skovby, 5400 Bogense

    575.000

    Villa | 5 vær. | 135 m2

  • Odensevej 34, 5400 Bogense

    1.450.000

    Villa | 4 vær. | 118/66 m2

  • Lærkevænget 1, 5400 Bogense

    2.095.000

    Villa | 6 vær. | 180 m2

  • Ålesundparken 29, Bogense, 5400 Bogense

    3.800.000

    Villa | 6 vær. | 207 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.